Que signifient les données DVF pour Arrigas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arrigas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arrigas compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arrigas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arrigas, le prix moyen est de 882 €/m² et le prix médian de 882 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arrigas n'apparaissent pas ?

Une rue de Arrigas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Arrigas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arrigas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arrigas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arrigas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arrigas au prix de 882 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arrigas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arrigas entre 2024 et 2025 est de +10.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arrigas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arrigas, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 882 €/m².

Prix immobilier Arrigas

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30017 214 habitants

↑ +10.30%

882 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

882 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arrigas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arrigas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.30%

882 €/m²

Prix médian/m²

882 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5085 La Coste	22/05/2025	Maison	46 m²	32 000 €	696 €/m²
5080 La Bruguiere	23/01/2025	Maison	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
5246 Lambrusquiere	20/01/2025	Maison	61 m²	54 000 €	885 €/m²
5040 Le Village	23/07/2024	Maison	165 m²	138 000 €	836 €/m²
5045 Le Village	31/05/2024	Maison	95 m²	75 000 €	789 €/m²
5311 Le Crouzet	04/04/2024	Maison	37 m²	1 750 €	47 €/m²
5127 Le Bouffiac	14/02/2024	Maison	133 m²	203 050 €	1 527 €/m²
26 Rte De Peyraube	12/12/2023	Maison	82 m²	111 000 €	1 354 €/m²
5250 Camp Sorbier	10/07/2023	Maison	68 m²	25 200 €	371 €/m²
5299 Lambrusquiere	19/06/2023	Maison	48 m²	110 690 €	2 306 €/m²
5449 Lambrusquiere	19/06/2023	Maison	43 m²	110 690 €	2 574 €/m²
5260 Estelle	31/05/2023	Appartement	12 m²	74 380 €	6 198 €/m²
5260 Estelle	31/05/2023	Appartement	12 m²	74 380 €	6 198 €/m²
5100 Pl De L Eglise	24/03/2023	Maison	103 m²	106 000 €	1 029 €/m²
5100 Pl De L Eglise	24/03/2023	Local commercial	18 m²	106 000 €	5 889 €/m²
5083 L Adret	18/01/2023	Maison	34 m²	104 000 €	3 059 €/m²
5083 L Adret	18/01/2023	Maison	40 m²	104 000 €	2 600 €/m²
5299 Lambrusquiere	24/11/2022	Maison	48 m²	91 870 €	1 914 €/m²
5222 La Costasse	20/10/2022	Maison	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
5146 Peyraube Et Blanquefort	13/09/2022	Maison	149 m²	152 585 €	1 024 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Coste	17 ventes	695 €/m²	-	5 311 m²
La Fabregue	2 ventes	-	-	417 m²
Hubac De La Fabregue	1 vente	-	-	1 740 m²
L Adret	1 vente	-	-	1 880 m²
La Bruguiere	1 vente	1 250 €/m²	-	117 m²
Lambrusquiere	1 vente	885 €/m²	-	35 m²
Les Marrones	1 vente	-	-	12 864 m²