Que signifient les données DVF pour Arpaillargues-et-Aureillac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arpaillargues-et-Aureillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arpaillargues-et-Aureillac compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arpaillargues-et-Aureillac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arpaillargues-et-Aureillac, le prix moyen est de 3 350 €/m² et le prix médian de 3 350 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arpaillargues-et-Aureillac n'apparaissent pas ?

Une rue de Arpaillargues-et-Aureillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Arpaillargues-et-Aureillac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arpaillargues-et-Aureillac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arpaillargues-et-Aureillac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arpaillargues-et-Aureillac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arpaillargues-et-Aureillac au prix de 3 350 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arpaillargues-et-Aureillac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arpaillargues-et-Aureillac entre 2024 et 2025 est de -10.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arpaillargues-et-Aureillac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arpaillargues-et-Aureillac, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 3 350 €/m².

Prix immobilier Arpaillargues-et-Aureillac

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30014 1 039 habitants 75 hab./km²

↓ -10.20%

3 350 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arpaillargues-et-Aureillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 350 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arpaillargues-et-Aureillac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arpaillargues-et-Aureillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arpaillargues-et-Aureillac.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arpaillargues-et-Aureillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -10.20%

3 350 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 350 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5379 Clos Des Vaques	06/05/2025	Maison	90 m²	310 000 €	3 444 €/m²
2 Che De Bourdic	31/03/2025	Maison	77 m²	189 150 €	2 456 €/m²
1 Imp Du Domaine De Fonteze	20/03/2025	Maison	146 m²	530 300 €	3 632 €/m²
5 Campradel	07/03/2025	Maison	64 m²	284 920 €	4 452 €/m²
25 Gr Gd Rue Francois Mitterand	03/03/2025	Maison	85 m²	181 500 €	2 135 €/m²
25 Gr Gd Rue Francois Mitterand	03/03/2025	Local commercial	26 m²	181 500 €	6 981 €/m²
5082 Le Village	03/03/2025	Maison	140 m²	348 050 €	2 486 €/m²
16 Gr Gd Rue Francois Mitterand	18/12/2024	Maison	50 m²	206 000 €	4 120 €/m²
5215 Che De La Gare	29/11/2024	Maison	68 m²	248 805 €	3 659 €/m²
1 Ach D'Ales A Blauzac	25/10/2024	Maison	135 m²	522 100 €	3 867 €/m²
5343 Che De La Barboye	25/10/2024	Maison	130 m²	443 140 €	3 409 €/m²
5343 Che De La Barboye	25/10/2024	Maison	130 m²	443 140 €	3 409 €/m²
775 Che Des Haras	22/08/2024	Maison	150 m²	514 900 €	3 433 €/m²
775 Che Des Haras	22/08/2024	Maison	150 m²	514 900 €	3 433 €/m²
22 Gr Gd Rue Francois Mitterand	25/07/2024	Maison	55 m²	127 000 €	2 309 €/m²
5154 Rue Du Jardin	19/06/2024	Maison	124 m²	590 000 €	4 758 €/m²
5266 Che De La Gare	07/06/2024	Maison	111 m²	318 700 €	2 871 €/m²
385 Che De Fonteze	01/03/2024	Maison	133 m²	616 550 €	4 636 €/m²
385 Che De Fonteze	01/03/2024	Maison	133 m²	616 550 €	4 636 €/m²
5378 Clos Des Vaques	26/02/2024	Maison	99 m²	392 000 €	3 960 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arpaillargues-et-Aureillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Clos Des Vaques	4 ventes	3 444 €/m²	-	970 m²
Fonteze	3 ventes	-	-	54 m²
Campradel	2 ventes	4 451 €/m²	-	836 m²
Font Clarette	2 ventes	-	-	225 m²
Gr Gd Rue Francois Mitterand	2 ventes	2 135 €/m²	-	85 m²
Imp Du Domaine De Fonteze	2 ventes	3 632 €/m²	-	869 m²
Pre De Miere	2 ventes	-	-	1 174 m²
Che De Bourdic	1 vente	2 456 €/m²	-	-
Che De Fonteze	1 vente	-	-	467 m²
Galon	1 vente	-	-	3 320 m²
La Font Du Pre	1 vente	-	-	4 850 m²
Le Grand Champ	1 vente	-	-	4 400 m²
Le Village	1 vente	2 486 €/m²	-	130 m²
Rte D Uzes	1 vente	-	-	993 m²
Rue Du Temple	1 vente	-	-	-

Prix de l'immobilier autour de Arpaillargues-et-Aureillac

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arpaillargues-et-Aureillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,5 km