Que signifient les données DVF pour Argilliers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Argilliers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Argilliers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Argilliers, le prix moyen est de 2 688 €/m² et le prix médian de 2 688 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Argilliers n'apparaissent pas ?

Une rue de Argilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Argilliers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Argilliers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Argilliers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Argilliers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Argilliers au prix de 2 688 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Argilliers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Argilliers entre 2024 et 2025 est de -2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Argilliers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Argilliers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 688 €/m².

Prix immobilier Argilliers

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30013 436 habitants 64 hab./km²

↓ -2.90%

2 688 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Argilliers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 688 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Argilliers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Argilliers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Argilliers.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Argilliers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -2.90%

2 688 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 688 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue De Boisset	26/06/2025	Maison	96 m²	258 000 €	2 688 €/m²
3 Imp Des Oliviers	14/02/2025	Local commercial	36 m²	329 350 €	9 149 €/m²
3 Imp Des Oliviers	14/02/2025	Maison	90 m²	329 350 €	3 659 €/m²
10 Rue De Boisset	23/10/2024	Maison	96 m²	139 750 €	1 456 €/m²
5088 Che De La Bergerie	09/09/2024	Maison	104 m²	352 000 €	3 385 €/m²
5051 Che De La Croix	08/07/2024	Maison	163 m²	595 000 €	3 650 €/m²
5028 Argilliers	20/06/2024	Maison	108 m²	6 334 000 €	58 648 €/m²
5028 Argilliers	20/06/2024	Local commercial	-	6 334 000 €	-
603 Che Des Terraillers	30/04/2024	Maison	91 m²	230 000 €	2 527 €/m²
39 Che Du Lavoir	15/03/2024	Maison	114 m²	322 369 €	2 828 €/m²
5075 Che Des Carrieres	04/09/2023	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²
5075 Che Des Carrieres	04/09/2023	Maison	143 m²	90 000 €	629 €/m²
5057 La Croix	04/09/2023	Maison	76 m²	90 000 €	1 184 €/m²
470 Rte De Vers	28/07/2023	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
17 Rue De Boisset	16/05/2023	Maison	96 m²	194 400 €	2 025 €/m²
5010 Imp De L'Ancien Chai	19/04/2023	Maison	240 m²	769 885 €	3 208 €/m²
2 Imp Des Cros	17/03/2023	Maison	199 m²	760 000 €	3 819 €/m²
5131 Che De La Bergerie	24/02/2023	Maison	124 m²	498 750 €	4 022 €/m²
15 Che Du Haut Village	21/10/2022	Maison	129 m²	415 580 €	3 222 €/m²
11 Che De La Bergerie	08/09/2022	Maison	134 m²	487 000 €	3 634 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Argilliers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Des Oliviers	4 ventes	3 659 €/m²	-	520 m²
La Croix	3 ventes	-	-	311 m²
Bois De Castille	1 vente	-	-	6 315 m²
Mas Darnes	1 vente	-	-	4 747 m²
Rue De Boisset	1 vente	2 687 €/m²	-	150 m²

Prix de l'immobilier autour de Argilliers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Argilliers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km