Que signifient les données DVF pour Aramon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aramon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aramon compte 24 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aramon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aramon, le prix moyen est de 2 088 €/m² et le prix médian de 2 106 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aramon n'apparaissent pas ?

Une rue de Aramon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Aramon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aramon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aramon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aramon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aramon au prix de 2 088 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aramon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aramon entre 2024 et 2025 est de -30.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aramon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aramon, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 2 198 €/m². 6 ventes d'appartements au prix moyen de 1 904 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 278 €/m².

Prix immobilier Aramon

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30012 4 082 habitants

↓ -30.80%

2 088 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 106 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aramon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aramon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (18 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -30.10%

2 198 €/m²

Prix médian/m²

2 247 €/m²

Appartements (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.40%

1 904 €/m²

Prix médian/m²

1 875 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -78.80%

278 €/m²

Prix médian/m²

278 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Hoche	12/06/2025	Maison	55 m²	125 500 €	2 282 €/m²
1 Rue Henri Pitot	03/06/2025	Appartement	45 m²	69 000 €	1 533 €/m²
55 Bd Gambetta	27/05/2025	Maison	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
578 Av Jean Moulin	22/05/2025	Maison	80 m²	101 178 €	1 265 €/m²
260 Che De La Valoriere	25/04/2025	Maison	160 m²	304 820 €	1 905 €/m²
17 Rue Des Chaisiers	25/04/2025	Maison	52 m²	140 000 €	2 692 €/m²
8 Rue Hoche	24/04/2025	Maison	84 m²	166 000 €	1 976 €/m²
4 Rue Jean Jacques Rousseau	23/04/2025	Appartement	73 m²	150 690 €	2 064 €/m²
2 Imp Gambetta	18/04/2025	Maison	37 m²	130 000 €	3 514 €/m²
200 Rue Des Palombes	07/04/2025	Maison	81 m²	230 000 €	2 840 €/m²
19 Rue Col Denfert	28/03/2025	Maison	75 m²	114 000 €	1 520 €/m²
1 Rue Du Portail Matheron	26/03/2025	Appartement	102 m²	133 100 €	1 305 €/m²
4 Bd Mirabeau	19/03/2025	Maison	78 m²	49 000 €	628 €/m²
59 Che Des Aires	14/03/2025	Maison	101 m²	275 500 €	2 728 €/m²
1 Rue Voltaire	13/03/2025	Maison	74 m²	183 000 €	2 473 €/m²
7 Rue De Choisity	12/03/2025	Appartement	53 m²	96 000 €	1 811 €/m²
411 Che De Sainte Suzanne	10/03/2025	Maison	132 m²	352 000 €	2 667 €/m²
10 Bd Chanzy	21/02/2025	Maison	68 m²	145 000 €	2 132 €/m²
33 Rue Rouget De L Isle	21/02/2025	Maison	96 m²	239 000 €	2 490 €/m²
2 Av De La Liberation	17/02/2025	Maison	34 m²	160 000 €	4 706 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Col Denfert	1 vente	1 520 €/m²	-	28 m²
Rue De Choisity	1 vente	-	1 811 €/m²	-
Rue Des Chaisiers	1 vente	2 692 €/m²	-	61 m²
Rue Des Palombes	1 vente	2 839 €/m²	-	137 m²
Rue Du Portail Matheron	1 vente	-	1 304 €/m²	-
Rue Henri Pitot	1 vente	-	1 533 €/m²	-
Rue Paul Bert	1 vente	-	2 491 €/m²	-
Rue Rouget De L Isle	1 vente	2 489 €/m²	-	124 m²
Rue Voltaire	1 vente	2 472 €/m²	-	44 m²