Prix immobilier Anduze
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Anduze
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Anduze
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.00%2 448 €/m²
Prix médian/m²
2 706 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.30%1 817 €/m²
Prix médian/m²
1 520 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +21.10%1 683 €/m²
Prix médian/m²
1 683 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Basse | 13/06/2025 | Local commercial | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 29 Rue Basse | 13/06/2025 | Local commercial | 3 m² | 55 000 € | 18 333 €/m² |
| 5 Rue Neuve | 10/06/2025 | Local commercial | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| 5 Rue Neuve | 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| 5 Rue Neuve | 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| 5 Rue Neuve | 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| 80 Zone Artisanale | 06/06/2025 | Local commercial | 742 m² | 700 000 € | 943 €/m² |
| 240 Che Des Gravies | 22/05/2025 | Maison | 73 m² | 206 000 € | 2 822 €/m² |
| 240 Che Des Gravies | 22/05/2025 | Maison | 73 m² | 206 000 € | 2 822 €/m² |
| 470 Che Bas | 13/05/2025 | Appartement | 90 m² | 262 000 € | 2 911 €/m² |
| 163 Che De La Jouffre | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 142 500 € | 1 295 €/m² |
| 39 Rue Basse | 30/04/2025 | Appartement | 52 m² | 146 000 € | 2 808 €/m² |
| 39 Rue Basse | 30/04/2025 | Appartement | 47 m² | 146 000 € | 3 106 €/m² |
| 39 Rue Basse | 30/04/2025 | Appartement | 38 m² | 146 000 € | 3 842 €/m² |
| 20 Rue Du Luxembourg | 30/04/2025 | Local commercial | 208 m² | 350 000 € | 1 683 €/m² |
| 1840 Rte De Saint Jean Du Gard | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² |
| 1840 Rte De Saint Jean Du Gard | 29/04/2025 | Local commercial | 858 m² | 380 000 € | 443 €/m² |
| 835 Rte De St Felix | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 835 Rte De St Felix | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 19 Rue Bouquerie | 11/04/2025 | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Albergaries | 1 vente | - | 1 393 €/m² | - |
| Rue Du Luxembourg | 1 vente | - | - | 2 072 m² |
| Rue Du Pont | 1 vente | - | - | - |
| Zone Artisanale | 1 vente | - | - | 1 836 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Anduze
Générargues
2 273 €/m²
Données 2025
Boisset-et-Gaujac
2 323 €/m²
Données 2025
Tornac
2 466 €/m²
Données 2025
Thoiras-Corbès
2 298 €/m²
Données 2025
Saint-Félix-de-Pallières
1 111 €/m²
Données 2024
Bagard
2 446 €/m²
Données 2025
Massillargues-Attuech
1 058 €/m²
Données 2025
Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
2 277 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Anduze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anduze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Anduze compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Anduze
2 141 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Anduze
1 989 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Anduze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Anduze
4 rues de Anduze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Anduze
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Anduze :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 141 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Anduze
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Anduze :
🏠 Maisons
7 ventes
2 448 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 817 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 683 €/m²
Prix moyen/m²