Prix immobilier Alès
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Alès
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Alès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (89 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.70%2 112 €/m²
Prix médian/m²
2 106 €/m²
Appartements (113 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.40%1 618 €/m²
Prix médian/m²
1 640 €/m²
Locaux commerciaux (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.80%1 335 €/m²
Prix médian/m²
1 308 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Alphonse Daudet | 30/06/2025 | Maison | 128 m² | 273 450 € | 2 136 €/m² |
| 32 Av De Stalingrad | 27/06/2025 | Appartement | 67 m² | 97 000 € | 1 448 €/m² |
| 1 Rue Jan Castagno | 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| 1 Rue Jan Castagno | 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| 205 Rue Ambroise Croizat | 25/06/2025 | Maison | 93 m² | 156 000 € | 1 677 €/m² |
| 335 Che De L Olm | 25/06/2025 | Maison | 79 m² | 178 000 € | 2 253 €/m² |
| 335 Che De L Olm | 25/06/2025 | Maison | 79 m² | 178 000 € | 2 253 €/m² |
| 31 Av Gaston Ribot | 24/06/2025 | Maison | 75 m² | 153 775 € | 2 050 €/m² |
| 103 Ach Ancien Chem De Mons | 23/06/2025 | Maison | 139 m² | 180 000 € | 1 295 €/m² |
| 80 Rue Jean Richard Ducros | 23/06/2025 | Appartement | 74 m² | 184 500 € | 2 493 €/m² |
| 4 Rue Taisson | 20/06/2025 | Appartement | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 Av Gen De Gaulle | 18/06/2025 | Appartement | 24 m² | 53 000 € | 2 208 €/m² |
| 4 Rue Pierre Brossolette | 17/06/2025 | Appartement | 21 m² | 58 000 € | 2 762 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise De Tamaris | 17/06/2025 | Appartement | 47 m² | 62 000 € | 1 319 €/m² |
| 11 Che Des Sambucs | 12/06/2025 | Maison | 95 m² | 228 000 € | 2 400 €/m² |
| 18 Rue Guynemer | 11/06/2025 | Appartement | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise De Tamaris | 10/06/2025 | Appartement | 55 m² | 66 500 € | 1 209 €/m² |
| 47 Che Des Lones | 06/06/2025 | Maison | 39 m² | 200 000 € | 5 128 €/m² |
| 39 Che Des Lones | 06/06/2025 | Maison | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 5 Rue Sauvages | 06/06/2025 | Appartement | 31 m² | 195 000 € | 6 290 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Gen De Gaulle | 28 ventes | - | 3 694 €/m² | 505 m² |
| Rue Grand Rue Jean Moulin | 24 ventes | - | 1 185 €/m² | - |
| Rue Michelet | 20 ventes | - | 1 669 €/m² | - |
| Av D Anduze | 19 ventes | 1 965 €/m² | 2 609 €/m² | 399 m² |
| Pl De L Eglise De Tamaris | 16 ventes | - | 1 157 €/m² | - |
| Rue Montalet | 15 ventes | - | 2 698 €/m² | 683 m² |
| Che De St Etienne A Larnac | 14 ventes | 2 217 €/m² | 3 393 €/m² | 651 m² |
| Rue Camille Pelletan | 13 ventes | 5 312 €/m² | 2 160 €/m² | 471 m² |
| Rue Jean Richard Ducros | 13 ventes | - | 2 663 €/m² | - |
| Bd Gambetta | 12 ventes | - | 1 758 €/m² | - |
| Av Jules Guesde | 11 ventes | - | 1 196 €/m² | - |
| Rue Jean De Ramel | 11 ventes | 1 188 €/m² | 5 596 €/m² | 260 m² |
| Rte De La Royale | 10 ventes | 845 €/m² | 1 063 €/m² | 343 m² |
| Rue Lafare Alais | 10 ventes | - | 6 772 €/m² | 196 m² |
| Rue Taisson | 10 ventes | - | 1 238 €/m² | 30 m² |
| Av De Clavieres | 9 ventes | - | 1 261 €/m² | - |
| Bd Anatole France | 9 ventes | - | 3 231 €/m² | - |
| Mte De Silhol | 9 ventes | 1 975 €/m² | 1 976 €/m² | 762 m² |
| Rue Jan Castagno | 9 ventes | - | 1 094 €/m² | - |
| Av Gaston Ribot | 8 ventes | 1 629 €/m² | 1 104 €/m² | 567 m² |
| Che De Brueges | 8 ventes | 1 736 €/m² | 2 026 €/m² | 264 m² |
| Che Des Lones | 8 ventes | 4 944 €/m² | - | 492 m² |
| Rte De Nimes | 8 ventes | 2 068 €/m² | 1 982 €/m² | 332 m² |
| Rue Courtes | 8 ventes | - | 2 118 €/m² | 214 m² |
| Rue Frederic Mistral | 8 ventes | 1 324 €/m² | 1 809 €/m² | 65 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Alès
Saint-Privat-des-Vieux
2 653 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-de-Brethmas
2 261 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Valgalgues
2 243 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-du-Pin
1 358 €/m²
Données 2025
Saint-Christol-lez-Alès
2 163 €/m²
Données 2025
Cendras
2 914 €/m²
Données 2025
Méjannes-lès-Alès
1 831 €/m²
Données 2025
Mons
2 138 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Alès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Alès compte 202 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Alès
1 828 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Alès
1 836 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Alès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Alès
25 rues de Alès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Alès
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Alès :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 828 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Alès
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Alès :
🏠 Maisons
89 ventes
2 112 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
113 ventes
1 618 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
1 335 €/m²
Prix moyen/m²