Que signifient les données DVF pour Vaureilles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaureilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaureilles compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaureilles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaureilles, le prix moyen est de 1 162 €/m² et le prix médian de 1 162 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaureilles n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaureilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Vaureilles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaureilles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaureilles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaureilles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaureilles au prix de 1 162 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaureilles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaureilles entre 2024 et 2025 est de -8.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaureilles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaureilles, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 162 €/m².

Prix immobilier Vaureilles

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12290 489 habitants

↓ -8.50%

1 162 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 162 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaureilles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaureilles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.50%

1 162 €/m²

Prix médian/m²

1 162 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5185 Les Couts	05/06/2025	Maison	147 m²	264 000 €	1 796 €/m²
5185 Les Couts	05/06/2025	Maison	147 m²	264 000 €	1 796 €/m²
5185 Les Couts	05/06/2025	Maison	147 m²	264 000 €	1 796 €/m²
5015 Vaureilles	02/06/2025	Maison	160 m²	47 000 €	294 €/m²
5156 Bel Air	14/01/2025	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
5023 Vaureilles	08/10/2024	Maison	150 m²	40 000 €	267 €/m²
5149 Cavagnac	01/10/2024	Maison	76 m²	85 000 €	1 118 €/m²
5052 Les Fans	24/09/2024	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
5052 Les Fans	24/09/2024	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
5047 Les Fans	16/05/2024	Maison	169 m²	47 000 €	278 €/m²
5047 Les Fans	16/05/2024	Maison	169 m²	47 000 €	278 €/m²
5039 Labro	14/05/2024	Maison	105 m²	147 200 €	1 402 €/m²
5204 Le Cayre	14/02/2024	Maison	33 m²	67 000 €	2 030 €/m²
5204 Le Cayre	14/02/2024	Maison	33 m²	67 000 €	2 030 €/m²
5176 Camburat	21/10/2023	Maison	62 m²	186 200 €	3 003 €/m²
5176 Camburat	21/10/2023	Maison	100 m²	186 200 €	1 862 €/m²
5176 Camburat	21/10/2023	Maison	100 m²	186 200 €	1 862 €/m²
5176 Camburat	21/10/2023	Maison	62 m²	186 200 €	3 003 €/m²
5176 Camburat	21/10/2023	Maison	62 m²	186 200 €	3 003 €/m²
5176 Camburat	21/10/2023	Maison	100 m²	186 200 €	1 862 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Camburat	11 ventes	-	-	6 314 m²
Les Couts	6 ventes	1 795 €/m²	-	8 322 m²
Vernieres	4 ventes	-	-	118 m²
Camburat Ouest	3 ventes	-	-	10 823 m²
Cavagnac	3 ventes	-	-	274 m²
La Pachinie Est	3 ventes	-	-	14 490 m²
Bel Air	2 ventes	1 277 €/m²	-	699 m²
La Fage	2 ventes	-	-	5 825 m²
La Bouriatte	1 vente	-	-	8 m²
La Carreyrie	1 vente	-	-	116 m²
Vaureilles	1 vente	293 €/m²	-	124 m²