Que signifient les données DVF pour Toulonjac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Toulonjac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Toulonjac compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Toulonjac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Toulonjac, le prix moyen est de 1 266 €/m² et le prix médian de 1 463 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Toulonjac n'apparaissent pas ?

Une rue de Toulonjac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Toulonjac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Toulonjac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Toulonjac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Toulonjac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Toulonjac au prix de 1 266 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Toulonjac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Toulonjac entre 2024 et 2025 est de -7.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Toulonjac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Toulonjac, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 266 €/m².

Prix immobilier Toulonjac

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12281 752 habitants

↓ -7.30%

1 266 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 463 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Toulonjac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Toulonjac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.30%

1 266 €/m²

Prix médian/m²

1 463 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5130 La Mathebie	18/04/2025	Maison	80 m²	94 020 €	1 175 €/m²
5077 Mas De Charles	15/04/2025	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
5151 Lot Le Panissal	13/02/2025	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
5117 La Croix	29/01/2025	Maison	111 m²	70 000 €	631 €/m²
5117 La Croix	29/01/2025	Maison	111 m²	70 000 €	631 €/m²
5117 La Croix	29/01/2025	Maison	111 m²	70 000 €	631 €/m²
5030 Toulonjac	20/12/2024	Appartement	55 m²	105 000 €	1 909 €/m²
5030 Toulonjac	20/12/2024	Appartement	130 m²	105 000 €	808 €/m²
5031 Toulonjac	18/11/2024	Maison	135 m²	161 100 €	1 193 €/m²
5118 Le Roucan	11/10/2024	Maison	101 m²	180 650 €	1 789 €/m²
5118 Le Roucan	11/10/2024	Maison	101 m²	180 650 €	1 789 €/m²
5104 Le Pont	30/07/2024	Maison	124 m²	58 000 €	468 €/m²
5104 Le Pont	30/07/2024	Maison	124 m²	58 000 €	468 €/m²
5104 Le Pont	30/07/2024	Local commercial	625 m²	58 000 €	93 €/m²
5104 Le Pont	30/07/2024	Local commercial	9 830 m²	58 000 €	6 €/m²
5104 Le Pont	30/07/2024	Local commercial	625 m²	58 000 €	93 €/m²
5104 Le Pont	30/07/2024	Local commercial	9 830 m²	58 000 €	6 €/m²
5009 Cite Des Jonquilles	26/04/2024	Maison	150 m²	165 000 €	1 100 €/m²
5009 Cite Des Jonquilles	26/04/2024	Maison	150 m²	165 000 €	1 100 €/m²
5038 Toulonjac	08/03/2024	Maison	56 m²	50 000 €	893 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Croix	10 ventes	630 €/m²	-	1 525 m²
Mas De Charles	3 ventes	1 750 €/m²	-	83 m²
La Mathebie	2 ventes	1 175 €/m²	-	112 m²
Prat De La Croux	2 ventes	-	-	2 736 m²
La Prade	1 vente	-	-	2 694 m²
Le Clausou	1 vente	-	-	550 m²
Le Couderc	1 vente	-	-	810 m²
Le Prat	1 vente	-	-	7 227 m²
Lot Le Panissal	1 vente	1 704 €/m²	-	1 085 m²