Que signifient les données DVF pour Taussac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taussac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Taussac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Taussac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Taussac, le prix moyen est de 1 859 €/m² et le prix médian de 1 859 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Taussac n'apparaissent pas ?

Une rue de Taussac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Taussac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Taussac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Taussac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Taussac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Taussac au prix de 1 859 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Taussac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Taussac entre 2024 et 2025 est de +56.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Taussac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Taussac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 859 €/m².

Prix immobilier Taussac

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12277 508 habitants

↑ +56.70%

1 859 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 859 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Taussac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Taussac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +56.70%

1 859 €/m²

Prix médian/m²

1 859 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5320 La Cote Blanche	29/04/2025	Appartement	90 m²	105 000 €	1 167 €/m²
5320 La Cote Blanche	29/04/2025	Appartement	49 m²	105 000 €	2 143 €/m²
5320 La Cote Blanche	29/04/2025	Appartement	90 m²	105 000 €	1 167 €/m²
5320 La Cote Blanche	29/04/2025	Appartement	49 m²	105 000 €	2 143 €/m²
5177 Le Chateau	07/04/2025	Local commercial	527 m²	730 000 €	1 385 €/m²
5240 Le Chateau	07/04/2025	Local commercial	118 m²	730 000 €	6 186 €/m²
5240 Le Chateau	07/04/2025	Local commercial	389 m²	730 000 €	1 877 €/m²
5353 Pre Sarrat	05/04/2025	Local commercial	135 m²	248 135 €	1 838 €/m²
5353 Pre Sarrat	05/04/2025	Local commercial	20 000 m²	248 135 €	12 €/m²
5353 Pre Sarrat	05/04/2025	Local commercial	135 m²	248 135 €	1 838 €/m²
5353 Pre Sarrat	05/04/2025	Local commercial	20 000 m²	248 135 €	12 €/m²
5353 Pre Sarrat	05/04/2025	Local commercial	135 m²	248 135 €	1 838 €/m²
5353 Pre Sarrat	05/04/2025	Local commercial	20 000 m²	248 135 €	12 €/m²
5094 Trionac	05/04/2025	Maison	246 m²	248 135 €	1 009 €/m²
5027 Manhaval	07/02/2025	Maison	46 m²	85 500 €	1 859 €/m²
6135 Puech De La Roque	18/12/2024	Local commercial	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
6135 Puech De La Roque	18/12/2024	Local commercial	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
5172 Maisonneuves	06/12/2024	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
5086 Campches	08/11/2024	Maison	40 m²	23 000 €	575 €/m²
5085 Campches	08/11/2024	Maison	50 m²	15 000 €	300 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Chateau	15 ventes	-	-	594 m²
La Cote Blanche	8 ventes	-	1 654 €/m²	650 m²
Pre Sarrat	7 ventes	-	-	7 100 m²
Manhaval	6 ventes	1 858 €/m²	-	4 234 m²
Les Broussieres	3 ventes	-	-	4 873 m²
Taussac	2 ventes	-	-	266 m²
Trionac	2 ventes	1 008 €/m²	-	1 009 m²
Champ Long	1 vente	-	-	1 537 m²
La Croix	1 vente	-	-	1 200 m²
La Prade	1 vente	-	-	4 359 m²
Le Puech De Julhes	1 vente	-	-	28 m²