Prix immobilier Sébrazac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sébrazac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sébrazac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.50%1 708 €/m²
Prix médian/m²
1 041 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5160 Le Bousquet | 28/04/2025 | Maison | 26 m² | 20 000 € | 769 €/m² |
| 87 Verrieres | 02/04/2025 | Maison | 60 m² | 128 620 € | 2 144 €/m² |
| 5134 Verrieres | 02/04/2025 | Maison | 12 m² | 85 000 € | 7 083 €/m² |
| 5080 La Rouquette | 18/03/2025 | Maison | 132 m² | 190 000 € | 1 439 €/m² |
| 5123 Les Lilas | 17/03/2025 | Maison | 218 m² | 140 000 € | 642 €/m² |
| 5054 Foncayrade | 14/02/2025 | Maison | 113 m² | 85 000 € | 752 €/m² |
| 5032 Saint Geniez Des Ers | 19/12/2024 | Maison | 70 m² | 80 100 € | 1 144 €/m² |
| 5315 Vigne Basse | 03/12/2024 | Maison | 128 m² | 218 000 € | 1 703 €/m² |
| 5315 Vigne Basse | 03/12/2024 | Maison | 128 m² | 218 000 € | 1 703 €/m² |
| 5122 Les Lilas | 09/10/2024 | Maison | 118 m² | 110 000 € | 932 €/m² |
| 5122 Les Lilas | 09/10/2024 | Maison | 118 m² | 110 000 € | 932 €/m² |
| 5122 Les Lilas | 09/10/2024 | Maison | 118 m² | 110 000 € | 932 €/m² |
| 5039 Saint Geniez Des Ers | 13/08/2024 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 5180 La Bringuerie | 23/07/2024 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 5178 La Bringuerie | 04/07/2024 | Maison | 63 m² | 55 000 € | 873 €/m² |
| 5085 Le Pont D Estaing | 25/04/2024 | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 5329 Requista | 23/04/2024 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 5329 Requista | 23/04/2024 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 5187 Sebrazac | 01/12/2023 | Appartement | 32 m² | 139 000 € | 4 344 €/m² |
| 5187 Sebrazac | 01/12/2023 | Appartement | 44 m² | 139 000 € | 3 159 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Conquettes | 18 ventes | - | - | 2 668 m² |
| Travers Du Bousquet | 18 ventes | - | - | 2 722 m² |
| Gibrou | 5 ventes | - | - | 543 m² |
| La Rouquette | 5 ventes | 1 439 €/m² | - | 224 m² |
| Nouelles | 5 ventes | - | - | 5 362 m² |
| Verrieres | 5 ventes | 4 613 €/m² | - | 181 m² |
| Foncayrade | 4 ventes | 752 €/m² | - | 858 m² |
| Le Bousquet | 4 ventes | 769 €/m² | - | 2 260 m² |
| Le Communal | 3 ventes | - | - | 6 273 m² |
| Les Lilas | 3 ventes | 642 €/m² | - | 1 628 m² |
| Les Roques | 3 ventes | - | - | 635 m² |
| Sintincard | 3 ventes | - | - | 6 263 m² |
| Ciou De Buau | 2 ventes | - | - | 1 000 m² |
| Les Costes | 2 ventes | - | - | 2 030 m² |
| Lissart | 2 ventes | - | - | 4 645 m² |
| Raulhes | 2 ventes | - | - | 5 210 m² |
| Rieu De Peyre | 2 ventes | - | - | 1 832 m² |
| Le Moulinou | 1 vente | - | - | 3 228 m² |
| Levers | 1 vente | - | - | 5 254 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sébrazac
Bessuéjouls
1 765 €/m²
Données 2025
Estaing
1 400 €/m²
Données 2024
Villecomtal
708 €/m²
Données 2025
Rodelle
1 732 €/m²
Données 2025
Campuac
1 109 €/m²
Données 2025
Le Nayrac
1 370 €/m²
Données 2025
Coubisou
596 €/m²
Données 2024
Muret-le-Château
1 847 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sébrazac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sébrazac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sébrazac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sébrazac
1 708 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sébrazac
1 041 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sébrazac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sébrazac
19 rues de Sébrazac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sébrazac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sébrazac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 708 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sébrazac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sébrazac :
🏠 Maisons
6 ventes
1 708 €/m²
Prix moyen/m²