Prix immobilier Sébazac-Concourès
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sébazac-Concourès
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sébazac-Concourès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.10%2 440 €/m²
Prix médian/m²
2 549 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.00%2 514 €/m²
Prix médian/m²
2 514 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 Lot Les Manharez | 16/06/2025 | Maison | 95 m² | 295 000 € | 3 105 €/m² |
| 4 Le Cambon | 21/05/2025 | Maison | 85 m² | 176 540 € | 2 077 €/m² |
| 6 Rue Des Barthetes | 28/04/2025 | Appartement | 63 m² | 159 300 € | 2 529 €/m² |
| 5782 Rue Du Gardas | 23/04/2025 | Maison | 89 m² | 236 000 € | 2 652 €/m² |
| 5691 Concoures | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 229 000 € | 3 053 €/m² |
| 48 Imp Des Caussenus | 07/03/2025 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 2 Rue Des Causses Fleuris | 03/02/2025 | Local commercial | 28 m² | 249 433 € | 8 908 €/m² |
| 2 Rue Des Causses Fleuris | 03/02/2025 | Maison | 105 m² | 249 433 € | 2 376 €/m² |
| 24 Av Du Tindoul | 20/01/2025 | Maison | 116 m² | 239 000 € | 2 060 €/m² |
| 5574 Concoures | 18/01/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 7 Av Du Tindoul | 17/01/2025 | Maison | 70 m² | 132 419 € | 1 892 €/m² |
| 4 Lot Les Cayres | 07/01/2025 | Appartement | 47 m² | 117 400 € | 2 498 €/m² |
| 14 All Des Carrefours | 31/12/2024 | Maison | 94 m² | 221 090 € | 2 352 €/m² |
| 57 Av Tabardel | 16/12/2024 | Maison | 73 m² | 487 166 € | 6 674 €/m² |
| 57 Av Tabardel | 16/12/2024 | Maison | 73 m² | 487 166 € | 6 674 €/m² |
| 55 Av Tabardel | 16/12/2024 | Appartement | 25 m² | 487 166 € | 19 487 €/m² |
| 55 Av Tabardel | 16/12/2024 | Appartement | 100 m² | 487 166 € | 4 872 €/m² |
| 55 Av Tabardel | 16/12/2024 | Appartement | 25 m² | 487 166 € | 19 487 €/m² |
| 55 Av Tabardel | 16/12/2024 | Appartement | 100 m² | 487 166 € | 4 872 €/m² |
| 5745 Gajac | 12/12/2024 | Appartement | 90 m² | 198 360 € | 2 204 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Tabardel | 14 ventes | - | - | - |
| Concoures | 7 ventes | 2 276 €/m² | - | 84 m² |
| Av Du Tindoul | 5 ventes | 1 976 €/m² | - | 431 m² |
| Imp Des Caussenus | 5 ventes | 2 045 €/m² | - | 302 m² |
| Les Crezes | 4 ventes | - | - | 319 m² |
| Lot Les Cayres | 4 ventes | - | 2 497 €/m² | - |
| Rue Des Barthetes | 3 ventes | - | 2 528 €/m² | - |
| Rue Des Causses Fleuris | 3 ventes | 2 375 €/m² | - | 523 m² |
| Caussenus | 2 ventes | - | - | 5 m² |
| La Dadenette | 1 vente | - | - | 26 755 m² |
| Le Cambon | 1 vente | 2 076 €/m² | - | 298 m² |
| L'Eldorado | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Les Cayres | 1 vente | - | - | 849 m² |
| Les Devezes | 1 vente | - | - | 12 160 m² |
| Lot Les Manharez | 1 vente | 3 105 €/m² | - | 607 m² |
| Puech Del Pal | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Rue Du Gardas | 1 vente | 2 651 €/m² | - | 1 204 m² |
| Sebazac | 1 vente | - | - | 30 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sébazac-Concourès
La Loubière
1 850 €/m²
Données 2025
Rodelle
1 732 €/m²
Données 2025
Onet-le-Château
2 116 €/m²
Données 2025
Salles-la-Source
2 017 €/m²
Données 2025
Rodez
2 079 €/m²
Données 2025
Montrozier
1 528 €/m²
Données 2025
Muret-le-Château
1 847 €/m²
Données 2025
Bozouls
2 607 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sébazac-Concourès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sébazac-Concourès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sébazac-Concourès compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sébazac-Concourès
2 462 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sébazac-Concourès
2 549 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sébazac-Concourès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sébazac-Concourès
18 rues de Sébazac-Concourès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sébazac-Concourès
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sébazac-Concourès :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 462 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sébazac-Concourès
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sébazac-Concourès :
🏠 Maisons
8 ventes
2 440 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 514 €/m²
Prix moyen/m²