Prix immobilier Saint-Victor-et-Melvieu
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Victor-et-Melvieu
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Victor-et-Melvieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +118.00%1 563 €/m²
Prix médian/m²
1 706 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5168 Baldagou | 04/11/2024 | Maison | 115 m² | 251 000 € | 2 183 €/m² |
| 5088 Melvieu | 22/08/2024 | Maison | 89 m² | 71 200 € | 800 €/m² |
| 5331 Les Zagals | 20/06/2024 | Local commercial | 114 m² | 70 000 € | 614 €/m² |
| 5219 Saint Victor | 23/02/2024 | Maison | 142 m² | 242 250 € | 1 706 €/m² |
| 5224 Melvieu | 13/10/2023 | Maison | 60 m² | 43 000 € | 717 €/m² |
| 5243 La Cave | 05/06/2023 | Maison | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² |
| 5204 La Cave | 05/06/2023 | Maison | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |
| 5204 La Cave | 05/06/2023 | Maison | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |
| 5116 Melvieu | 20/03/2023 | Maison | 18 m² | 137 700 € | 7 650 €/m² |
| 5116 Melvieu | 20/03/2023 | Maison | 160 m² | 137 700 € | 861 €/m² |
| 5139 Le Bosc | 27/10/2022 | Maison | 116 m² | 295 000 € | 2 543 €/m² |
| 5255 La Serre | 21/10/2022 | Local commercial | 911 m² | 59 000 € | 65 €/m² |
| 5255 La Serre | 21/10/2022 | Maison | 90 m² | 59 000 € | 656 €/m² |
| 5017 Saint Victor | 18/07/2022 | Maison | 47 m² | 85 790 € | 1 825 €/m² |
| 5322 Maxals | 07/07/2022 | Maison | 45 m² | 54 200 € | 1 204 €/m² |
| 5321 Maxals | 07/07/2022 | Maison | 20 m² | 54 200 € | 2 710 €/m² |
| 5321 Maxals | 07/07/2022 | Maison | 20 m² | 54 200 € | 2 710 €/m² |
| 5076 Le Planol | 28/06/2022 | Maison | 144 m² | 46 000 € | 319 €/m² |
| 5279 La Tioule | 18/02/2022 | Maison | 154 m² | 305 000 € | 1 981 €/m² |
| 5279 La Tioule | 18/02/2022 | Maison | 154 m² | 305 000 € | 1 981 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Melvieu | 2 ventes | - | - | 626 m² |
| Saint Victor | 2 ventes | - | - | 1 256 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Victor-et-Melvieu
Les Costes-Gozon
893 €/m²
Données 2024
Le Truel
1 398 €/m²
Données 2025
Viala-du-Tarn
1 156 €/m²
Données 2025
Ayssènes
2 148 €/m²
Données 2023
Saint-Rome-de-Tarn
844 €/m²
Données 2025
Broquiès
951 €/m²
Données 2025
Villefranche-de-Panat
793 €/m²
Données 2025
Montjaux
593 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Victor-et-Melvieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Victor-et-Melvieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Victor-et-Melvieu compte 3 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Victor-et-Melvieu
1 563 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Victor-et-Melvieu
1 706 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Victor-et-Melvieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Victor-et-Melvieu
2 rues de Saint-Victor-et-Melvieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Victor-et-Melvieu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Victor-et-Melvieu :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 563 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Victor-et-Melvieu
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Victor-et-Melvieu :
🏠 Maisons
3 ventes
1 563 €/m²
Prix moyen/m²