Prix immobilier Saint-Just-sur-Viaur
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Just-sur-Viaur
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Just-sur-Viaur
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.20%1 404 €/m²
Prix médian/m²
1 293 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5208 La Fabrie | 26/05/2025 | Maison | 33 m² | 25 000 € | 758 €/m² |
| 5250 La Miquelie | 28/03/2025 | Maison | 92 m² | 198 800 € | 2 161 €/m² |
| 5233 La Gantardie | 15/01/2025 | Maison | 188 m² | 243 000 € | 1 293 €/m² |
| 5128 Naugens | 23/09/2024 | Maison | 199 m² | 175 000 € | 879 €/m² |
| 5162 La Capelade | 26/08/2024 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 5204 La Fabregarie | 20/02/2024 | Maison | 98 m² | 188 400 € | 1 922 €/m² |
| Garrigues | 04/04/2023 | Maison | 290 m² | 320 000 € | 1 103 €/m² |
| Garrigues | 04/04/2023 | Maison | 290 m² | 320 000 € | 1 103 €/m² |
| 5047 Castelpers | 05/12/2022 | Maison | 150 m² | 118 000 € | 787 €/m² |
| 5042 La Rite | 30/11/2022 | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 5185 La Rite | 23/11/2022 | Maison | 84 m² | 98 560 € | 1 173 €/m² |
| 5120 Naugens | 13/10/2022 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 5141 Le Cambon | 29/09/2022 | Maison | 90 m² | 99 000 € | 1 100 €/m² |
| 5028 L Albarede | 16/09/2022 | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² |
| 5028 L Albarede | 16/09/2022 | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² |
| 5152 La Miquelie | 20/07/2022 | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 5152 La Miquelie | 20/07/2022 | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 5041 La Calmesie | 23/05/2022 | Maison | 148 m² | 201 850 € | 1 364 €/m² |
| 5111 Rouet | 12/05/2022 | Maison | 130 m² | 27 500 € | 212 €/m² |
| 5254 Castelpers | 23/02/2022 | Maison | 122 m² | 175 000 € | 1 434 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Gantardie | 7 ventes | 1 292 €/m² | - | 1 372 m² |
| La Miquelie | 5 ventes | 2 160 €/m² | - | 586 m² |
| La Florentie | 3 ventes | - | - | 1 455 m² |
| La Fabrie | 1 vente | 757 €/m² | - | 151 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Just-sur-Viaur
Meljac
994 €/m²
Données 2024
Tauriac-de-Naucelle
1 825 €/m²
Données 2025
Camjac
1 258 €/m²
Données 2025
Lédergues
1 228 €/m²
Données 2025
Centrès
910 €/m²
Données 2025
Rullac-Saint-Cirq
893 €/m²
Données 2025
Naucelle
1 344 €/m²
Données 2025
Cabanès
1 049 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Just-sur-Viaur
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Just-sur-Viaur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Just-sur-Viaur compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Just-sur-Viaur
1 404 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Just-sur-Viaur
1 293 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Just-sur-Viaur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Just-sur-Viaur
4 rues de Saint-Just-sur-Viaur ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Just-sur-Viaur
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Just-sur-Viaur :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 404 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Just-sur-Viaur
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Just-sur-Viaur :
🏠 Maisons
3 ventes
1 404 €/m²
Prix moyen/m²