Que signifient les données DVF pour Rullac-Saint-Cirq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rullac-Saint-Cirq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rullac-Saint-Cirq compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rullac-Saint-Cirq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rullac-Saint-Cirq, le prix moyen est de 893 €/m² et le prix médian de 965 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rullac-Saint-Cirq n'apparaissent pas ?

Une rue de Rullac-Saint-Cirq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Rullac-Saint-Cirq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rullac-Saint-Cirq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rullac-Saint-Cirq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rullac-Saint-Cirq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rullac-Saint-Cirq au prix de 893 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rullac-Saint-Cirq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rullac-Saint-Cirq entre 2024 et 2025 est de +46.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rullac-Saint-Cirq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rullac-Saint-Cirq, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 893 €/m².

Prix immobilier Rullac-Saint-Cirq

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12207 342 habitants

↑ +46.20%

893 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

965 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rullac-Saint-Cirq

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rullac-Saint-Cirq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +46.20%

893 €/m²

Prix médian/m²

965 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5041 Laubigue	07/03/2025	Maison	85 m²	82 000 €	965 €/m²
62 Che De Sabi	21/02/2025	Maison	128 m²	166 200 €	1 298 €/m²
5244 La Combe De Tougnet	17/01/2025	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
3030 Rte De Laubigue	30/12/2024	Maison	70 m²	42 800 €	611 €/m²
3030 Rte De Laubigue	30/12/2024	Maison	70 m²	42 800 €	611 €/m²
5189 La Martinie	26/12/2023	Maison	75 m²	88 000 €	1 173 €/m²
5014 Rulhac Saint Cirq	30/11/2023	Maison	270 m²	101 900 €	377 €/m²
5211 Saint Cirq	26/10/2023	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
5052 Les Combets	19/09/2023	Maison	130 m²	95 010 €	731 €/m²
5052 Les Combets	19/09/2023	Maison	130 m²	95 010 €	731 €/m²
5052 Les Combets	19/09/2023	Maison	130 m²	95 010 €	731 €/m²
5074 Lagarrigue	15/07/2022	Maison	120 m²	35 000 €	292 €/m²
5089 Ardennes	10/03/2022	Maison	96 m²	126 730 €	1 320 €/m²
5144 Monplaisir	02/11/2021	Maison	135 m²	144 000 €	1 067 €/m²
5189 La Martinie	05/10/2021	Maison	75 m²	60 000 €	800 €/m²
5211 Saint Cirq	07/09/2021	Maison	85 m²	92 000 €	1 082 €/m²
5156 La Plane	27/04/2021	Maison	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
5020 Rulhac Saint Cirq	31/03/2021	Local commercial	140 m²	92 700 €	662 €/m²
5020 Rulhac Saint Cirq	31/03/2021	Maison	99 m²	92 700 €	936 €/m²
5020 Rulhac Saint Cirq	31/03/2021	Local commercial	140 m²	92 700 €	662 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Combe De Tougnet	9 ventes	416 €/m²	-	203 m²
Laubigue	3 ventes	964 €/m²	-	218 m²
Le Puech De Loutre	3 ventes	-	-	12 912 m²
La Gastonie	2 ventes	-	-	5 588 m²
La Serre	2 ventes	-	-	622 m²
Che De Sabi	1 vente	1 298 €/m²	-	643 m²