Prix immobilier Rodez
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Rodez
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rodez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.40%1 840 €/m²
Prix médian/m²
1 980 €/m²
Appartements (179 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.30%2 108 €/m²
Prix médian/m²
2 118 €/m²
Locaux commerciaux (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.20%1 205 €/m²
Prix médian/m²
1 114 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9021 Vc Saint Eloi | 30/06/2025 | Appartement | 33 m² | 83 000 € | 2 515 €/m² |
| 21 Rue De La Fauvette | 27/06/2025 | Appartement | 35 m² | 79 800 € | 2 280 €/m² |
| 23 Rue De Paraire | 25/06/2025 | Appartement | 13 m² | 47 500 € | 3 654 €/m² |
| 6 Av Jean Monnet | 25/06/2025 | Local commercial | 612 m² | 556 566 € | 909 €/m² |
| 22 Av Jean Monnet | 24/06/2025 | Appartement | 27 m² | 77 000 € | 2 852 €/m² |
| 43 Av Amans Rodat | 24/06/2025 | Appartement | 65 m² | 107 850 € | 1 659 €/m² |
| 36 Av De Montpellier | 23/06/2025 | Appartement | 68 m² | 83 000 € | 1 221 €/m² |
| 13 Bd D Estourmel | 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 117 000 € | 2 925 €/m² |
| 3 Av Durand De Gros | 18/06/2025 | Local commercial | 33 m² | 42 000 € | 1 273 €/m² |
| 7 Rue Du Bal | 17/06/2025 | Appartement | 60 m² | 165 510 € | 2 758 €/m² |
| 7 Rue Du Bal | 17/06/2025 | Appartement | 35 m² | 165 510 € | 4 729 €/m² |
| 7 Rue Du Bal | 17/06/2025 | Local commercial | 85 m² | 165 510 € | 1 947 €/m² |
| 40 Av Durand De Gros | 16/06/2025 | Appartement | 44 m² | 83 300 € | 1 893 €/m² |
| 11 Bd Laromiguiere | 12/06/2025 | Appartement | 60 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² |
| 12 Bd De La Republique | 12/06/2025 | Appartement | 92 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² |
| 10 Av Saint Pierre | 12/06/2025 | Appartement | 45 m² | 117 000 € | 2 600 €/m² |
| 10 Av Saint Pierre | 10/06/2025 | Appartement | 44 m² | 100 200 € | 2 277 €/m² |
| 51 Rue Carnus | 10/06/2025 | Appartement | 45 m² | 73 230 € | 1 627 €/m² |
| 9001 Rue Vieussens | 05/06/2025 | Appartement | 71 m² | 149 500 € | 2 106 €/m² |
| 10 Rue De Laumiere | 04/06/2025 | Appartement | 38 m² | 65 800 € | 1 732 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Touat | 32 ventes | - | 1 002 €/m² | - |
| Av Durand De Gros | 28 ventes | - | 1 746 €/m² | - |
| Rue Saint Cyrice | 26 ventes | - | 7 545 €/m² | 55 m² |
| Av De Bordeaux | 25 ventes | - | 2 394 €/m² | 382 m² |
| Av De Paris | 24 ventes | - | 1 612 €/m² | - |
| Av Jean Monnet | 24 ventes | - | 2 873 €/m² | - |
| Av De Toulouse | 20 ventes | - | 1 665 €/m² | - |
| Bd Du 122 Eme Ri | 20 ventes | - | 3 145 €/m² | 325 m² |
| Rue De Montcalm | 19 ventes | 1 897 €/m² | 1 735 €/m² | 195 m² |
| Bd Paul Ramadier | 17 ventes | - | 1 981 €/m² | - |
| Bd D Estourmel | 16 ventes | - | 2 870 €/m² | - |
| Av Amans Rodat | 15 ventes | 1 129 €/m² | 1 974 €/m² | 102 m² |
| Rue Du Bourguet Nau | 14 ventes | - | 10 636 €/m² | 80 m² |
| Rue Sarrus | 13 ventes | - | 1 746 €/m² | - |
| Av De Bourran | 12 ventes | - | 2 442 €/m² | - |
| Bd Francois Fabie | 12 ventes | - | 2 800 €/m² | - |
| Rue Du Onze Novembre | 12 ventes | - | 2 892 €/m² | - |
| Rue Raynal | 12 ventes | - | 1 864 €/m² | 77 m² |
| Rue Vieussens | 12 ventes | - | 1 651 €/m² | - |
| Av De Montpellier | 11 ventes | 2 011 €/m² | 1 870 €/m² | 359 m² |
| Av Des Fus De Ste Radegonde | 11 ventes | - | 2 129 €/m² | 707 m² |
| Av Victor Hugo | 11 ventes | - | 2 680 €/m² | - |
| Bd De La Republique | 10 ventes | - | 2 108 €/m² | - |
| Bd Denys Puech | 10 ventes | - | 1 836 €/m² | - |
| Rue Cite Cardaillac | 10 ventes | 1 940 €/m² | 1 406 €/m² | 277 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Rodez
Olemps
2 409 €/m²
Données 2025
Onet-le-Château
2 116 €/m²
Données 2025
Le Monastère
2 347 €/m²
Données 2025
Sainte-Radegonde
1 947 €/m²
Données 2025
Luc-la-Primaube
2 287 €/m²
Données 2025
La Loubière
1 850 €/m²
Données 2025
Sébazac-Concourès
2 462 €/m²
Données 2025
Druelle Balsac
1 941 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rodez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rodez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rodez compte 202 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rodez
2 079 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rodez
2 056 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rodez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rodez
25 rues de Rodez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rodez
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rodez :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 079 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rodez
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rodez :
🏠 Maisons
23 ventes
1 840 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
179 ventes
2 108 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
26 ventes
1 205 €/m²
Prix moyen/m²