Que signifient les données DVF pour Rieupeyroux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rieupeyroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rieupeyroux compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rieupeyroux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rieupeyroux, le prix moyen est de 885 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rieupeyroux n'apparaissent pas ?

Une rue de Rieupeyroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Rieupeyroux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rieupeyroux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rieupeyroux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rieupeyroux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rieupeyroux au prix de 885 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rieupeyroux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rieupeyroux entre 2024 et 2025 est de -33.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rieupeyroux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rieupeyroux, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 885 €/m².

Prix immobilier Rieupeyroux

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12198 1 922 habitants

↓ -33.10%

885 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rieupeyroux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rieupeyroux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -33.90%

885 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
44 Rue De L Hom	29/04/2025	Maison	91 m²	75 000 €	824 €/m²
5411 Riviere	29/04/2025	Maison	32 m²	13 000 €	406 €/m²
5 Lot De La Veiriere	16/04/2025	Maison	120 m²	154 000 €	1 283 €/m²
5 Lot De La Veiriere	16/04/2025	Maison	120 m²	154 000 €	1 283 €/m²
5582 Riviere	10/04/2025	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
5582 Riviere	10/04/2025	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
36 Av Du Segala	27/03/2025	Local commercial	41 m²	65 000 €	1 585 €/m²
34 Av Du Segala	27/03/2025	Local commercial	81 m²	65 000 €	802 €/m²
36 Av Du Segala	27/03/2025	Local commercial	12 m²	65 000 €	5 417 €/m²
8 Rue Secadou	24/03/2025	Maison	114 m²	249 600 €	2 189 €/m²
5446 Rte De Rodez	21/03/2025	Local commercial	1 050 m²	600 000 €	571 €/m²
5446 Rte De Rodez	21/03/2025	Local commercial	336 m²	600 000 €	1 786 €/m²
5446 Rte De Rodez	21/03/2025	Local commercial	1 050 m²	600 000 €	571 €/m²
5446 Rte De Rodez	21/03/2025	Local commercial	336 m²	600 000 €	1 786 €/m²
3 Av De Carmaux	19/03/2025	Maison	140 m²	60 000 €	429 €/m²
5703 Rue De La Mairie	18/03/2025	Local commercial	32 m²	30 000 €	938 €/m²
26 Rue De La Mairie	18/03/2025	Local commercial	138 m²	30 000 €	217 €/m²
26 Rue De La Mairie	18/03/2025	Maison	14 m²	30 000 €	2 143 €/m²
26 Rue De La Mairie	18/03/2025	Local commercial	136 m²	30 000 €	221 €/m²
2 Pl De La Vierge	28/02/2025	Local commercial	111 m²	120 000 €	1 081 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Croix	1 vente	-	-	14 238 m²
La Croux	1 vente	-	-	2 881 m²
La Plane	1 vente	-	-	15 830 m²
La Veiriere	1 vente	-	-	7 270 m²
Le Bouyssannel	1 vente	-	-	18 860 m²
Les Bessades	1 vente	-	-	5 895 m²
Lot Vergies	1 vente	-	-	732 m²
Rue De L Hom	1 vente	824 €/m²	-	72 m²
Rue Du Coucou	1 vente	-	-	779 m²
Rue Secadou	1 vente	2 189 €/m²	-	792 m²