Que signifient les données DVF pour Peyreleau ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyreleau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyreleau compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peyreleau

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyreleau, le prix moyen est de 16 €/m² et le prix médian de 16 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyreleau n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyreleau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Peyreleau a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyreleau

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyreleau couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyreleau

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyreleau au prix de 16 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyreleau

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyreleau entre 2024 et 2025 est de -98.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyreleau

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 16 €/m².

Prix immobilier Peyreleau

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12180 69 habitants 4 hab./km²

↓ -98.70%

16 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Peyreleau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

16 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peyreleau

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Peyreleau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Peyreleau.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Appartements

1 vente · 100,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

16 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

16 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5086 Peyreleau	28/05/2025	Appartement	61 m²	1 000 €	16 €/m²
5002 Peyreleau	06/03/2025	Local commercial	28 m²	100 000 €	3 571 €/m²
5002 Peyreleau	06/03/2025	Local commercial	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
5129 Alayrac	05/02/2024	Maison	50 m²	61 000 €	1 220 €/m²
5109 Vilieres	20/11/2023	Local commercial	150 m²	115 000 €	767 €/m²
5028 Le Roucadel	24/10/2023	Maison	25 m²	30 000 €	1 200 €/m²
5034 Le Roucadel	28/04/2023	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
5028 Le Roucadel	28/04/2023	Maison	25 m²	40 000 €	1 600 €/m²
5110 Les Rouquets	04/01/2023	Maison	108 m²	280 000 €	2 593 €/m²
5085 Peyreleau	19/11/2022	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
5152 Peyreleau	14/11/2022	Maison	48 m²	35 000 €	729 €/m²
5126 Alayrac	25/10/2022	Maison	69 m²	120 000 €	1 739 €/m²
5031 Peyreleau	18/02/2022	Appartement	109 m²	455 000 €	4 174 €/m²
5031 Peyreleau	18/02/2022	Appartement	177 m²	455 000 €	2 571 €/m²
5065 Peyreleau	21/12/2021	Maison	45 m²	51 504 €	1 145 €/m²
5078 Peyreleau	20/09/2021	Maison	197 m²	200 000 €	1 015 €/m²
5078 Peyreleau	20/09/2021	Local commercial	56 m²	200 000 €	3 571 €/m²
5076 Rue Du Porche	10/08/2021	Appartement	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Peyreleau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Peyreleau	4 ventes	-	16 €/m²	105 m²

Prix de l'immobilier autour de Peyreleau

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Peyreleau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,6 km