Prix immobilier Meljac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Meljac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Meljac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.20%994 €/m²
Prix médian/m²
994 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5113 Baraque De Marcillac | 22/04/2024 | Maison | 150 m² | 125 000 € | 833 €/m² |
| 5031 Le Mas Ricard | 11/03/2024 | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 5042 Le Feraldesq | 09/11/2023 | Maison | 137 m² | 170 000 € | 1 241 €/m² |
| 5033 Le Mas Ricard | 04/07/2023 | Maison | 55 m² | 74 050 € | 1 346 €/m² |
| 5080 Le Cap Fourquet | 03/11/2022 | Maison | 96 m² | 76 000 € | 792 €/m² |
| 5030 Le Mas Ricard | 22/06/2022 | Maison | 150 m² | 119 000 € | 793 €/m² |
| 5006 Meljac | 28/04/2022 | Maison | 84 m² | 151 000 € | 1 798 €/m² |
| 5101 Meljac | 28/04/2022 | Maison | 86 m² | 151 000 € | 1 756 €/m² |
| 5101 Meljac | 28/04/2022 | Maison | 64 m² | 151 000 € | 2 359 €/m² |
| 5028 Le Mas Ricard | 26/04/2022 | Maison | 138 m² | 197 600 € | 1 432 €/m² |
| 5108 Meljac | 15/02/2022 | Maison | 123 m² | 149 640 € | 1 217 €/m² |
| 5011 Meljac | 03/01/2022 | Maison | 130 m² | 216 944 € | 1 669 €/m² |
| 5011 Meljac | 03/01/2022 | Maison | 80 m² | 216 944 € | 2 712 €/m² |
| 5017 Meljac | 21/12/2021 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 5029 Le Mas Ricard | 10/05/2021 | Maison | 135 m² | 74 000 € | 548 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Pradarie | 5 ventes | - | - | 4 584 m² |
| Le Mas Ricard | 3 ventes | - | - | 5 342 m² |
| La Parra | 1 vente | - | - | 5 113 m² |
| La Pounche | 1 vente | - | - | 5 325 m² |
| Les Pouzes | 1 vente | - | - | 12 230 m² |
| Soulages | 1 vente | - | - | 2 739 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Meljac
Rullac-Saint-Cirq
893 €/m²
Données 2025
Saint-Just-sur-Viaur
1 404 €/m²
Données 2025
Centrès
910 €/m²
Données 2025
Camjac
1 258 €/m²
Données 2025
Lédergues
1 228 €/m²
Données 2025
Cassagnes-Bégonhès
2 102 €/m²
Données 2025
Tauriac-de-Naucelle
1 825 €/m²
Données 2025
La Selve
1 008 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Meljac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meljac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meljac compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meljac
994 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meljac
994 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meljac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meljac
6 rues de Meljac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meljac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meljac :
💡 Pour un bien de 100m² à 994 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meljac
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meljac :
🏠 Maisons
2 ventes
994 €/m²
Prix moyen/m²