Prix immobilier Mélagues
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Mélagues
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mélagues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -57.20%458 €/m²
Prix médian/m²
458 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5068 Labiras | 21/11/2024 | Maison | 79 m² | 36 170 € | 458 €/m² |
| 5068 Labiras | 21/11/2024 | Maison | 79 m² | 36 170 € | 458 €/m² |
| 5064 Rials | 14/04/2023 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 5005 Melagues | 22/11/2022 | Maison | 50 m² | 57 900 € | 1 158 €/m² |
| 5061 Melagues | 28/12/2021 | Maison | 53 m² | 74 000 € | 1 396 €/m² |
| 5057 Saint Pierre Des Cats | 02/12/2021 | Maison | 94 m² | 15 000 € | 160 €/m² |
| 5054 Saint Pierre Des Cats | 28/10/2021 | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² |
| 5017 Fanjaud | 31/08/2021 | Maison | 58 m² | 55 000 € | 948 €/m² |
| 5046 Labiras | 20/05/2021 | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
| 5002 Melagues | 16/04/2021 | Maison | 148 m² | 150 000 € | 1 014 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Causse | 6 ventes | - | - | 8 207 m² |
| Saint Pierre | 6 ventes | - | - | 16 382 m² |
| Foutou | 4 ventes | - | - | 26 176 m² |
| Mas De Doumerge | 3 ventes | - | - | 47 907 m² |
| Saint Pierre Des Cats | 3 ventes | - | - | 12 016 m² |
| Le Cayla | 2 ventes | - | - | 29 124 m² |
| Le Moulin De Saint Pierre | 2 ventes | - | - | 96 462 m² |
| Les Lambies | 2 ventes | - | - | 21 319 m² |
| Canissals | 1 vente | - | - | 1 100 m² |
| Le Mejanel | 1 vente | - | - | 496 m² |
| Raunier | 1 vente | - | - | 7 515 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Mélagues
Tauriac-de-Camarès
500 €/m²
Données 2020
Arnac-sur-Dourdou
909 €/m²
Données 2025
Brusque
952 €/m²
Données 2025
Fayet
219 €/m²
Données 2025
Montagnol
1 078 €/m²
Données 2025
Peux-et-Couffouleux
454 €/m²
Données 2024
Sylvanès
1 720 €/m²
Données 2025
Camarès
1 587 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mélagues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mélagues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mélagues compte 1 transaction enregistrée pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mélagues
458 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mélagues
458 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mélagues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mélagues
11 rues de Mélagues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mélagues
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mélagues :
💡 Pour un bien de 100m² à 458 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mélagues
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mélagues :
🏠 Maisons
1 vente
458 €/m²
Prix moyen/m²