Prix immobilier Martiel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Martiel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Martiel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.60%2 001 €/m²
Prix médian/m²
1 481 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -84.50%50 €/m²
Prix médian/m²
50 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5287 Elbes | 14/03/2025 | Maison | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 5473 La Miquelie | 11/03/2025 | Local commercial | 600 m² | 30 000 € | 50 €/m² |
| 5203 Marroule | 10/02/2025 | Maison | 180 m² | 77 000 € | 428 €/m² |
| 5495 La Gardelle | 10/02/2025 | Maison | 102 m² | 258 425 € | 2 534 €/m² |
| 5495 La Gardelle | 10/02/2025 | Maison | 102 m² | 258 425 € | 2 534 €/m² |
| 5135 Jammes | 28/01/2025 | Maison | 48 m² | 196 500 € | 4 094 €/m² |
| 5202 Moulin Bas | 03/12/2024 | Maison | 120 m² | 220 312 € | 1 836 €/m² |
| 5092 Laumiere | 24/09/2024 | Maison | 60 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² |
| 4 Lot Beausejour | 18/09/2024 | Maison | 76 m² | 172 000 € | 2 263 €/m² |
| 144 Causse De Besse | 09/09/2024 | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 €/m² |
| 144 Causse De Besse | 09/09/2024 | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 €/m² |
| 5058 Martiel | 14/08/2024 | Maison | 250 m² | 298 000 € | 1 192 €/m² |
| 5444 La Miquelie | 09/08/2024 | Local commercial | 200 m² | 64 468 € | 322 €/m² |
| 5113 Pleyjean | 09/07/2024 | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 5103 Pierrat | 08/07/2024 | Maison | 145 m² | 150 000 € | 1 034 €/m² |
| 5522 La Coste | 24/06/2024 | Maison | 125 m² | 237 000 € | 1 896 €/m² |
| 5522 La Coste | 24/06/2024 | Maison | 125 m² | 237 000 € | 1 896 €/m² |
| 5147 Ginouilhac | 16/05/2024 | Maison | 175 m² | 399 000 € | 2 280 €/m² |
| 5040 Martiel | 10/04/2024 | Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 €/m² |
| 16 Lot Beausejour | 02/04/2024 | Maison | 90 m² | 147 600 € | 1 640 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Champ De La Vigne | 11 ventes | - | - | 4 254 m² |
| La Gardelle | 8 ventes | 2 533 €/m² | - | 1 141 m² |
| Moulin Bas | 7 ventes | - | - | 4 824 m² |
| Jammes | 4 ventes | 4 093 €/m² | - | 900 m² |
| Le Segalard | 3 ventes | - | - | 3 290 m² |
| Marroule | 3 ventes | 427 €/m² | - | 511 m² |
| Puech Du Moulin | 3 ventes | - | - | 9 099 m² |
| Barounet | 2 ventes | - | - | 1 036 m² |
| Elbes | 2 ventes | 428 €/m² | - | 180 m² |
| Le Claux | 2 ventes | - | - | 4 244 m² |
| Les Sauzets | 2 ventes | - | - | 5 610 m² |
| Salelles | 2 ventes | - | - | 7 100 m² |
| Calmels | 1 vente | - | - | 5 120 m² |
| Camp Del Mas | 1 vente | - | - | 6 700 m² |
| Gaudinel | 1 vente | - | - | 1 120 m² |
| La Miquelie | 1 vente | - | - | 663 m² |
| Le Causse | 1 vente | - | - | 1 950 m² |
| Le Segala | 1 vente | - | - | 882 m² |
| Les Garrigues | 1 vente | - | - | 7 160 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Martiel
Savignac
968 €/m²
Données 2024
Sainte-Croix
2 257 €/m²
Données 2025
Toulonjac
1 266 €/m²
Données 2025
La Capelle-Balaguier
1 690 €/m²
Données 2025
Vailhourles
933 €/m²
Données 2025
La Rouquette
1 644 €/m²
Données 2025
Villefranche-de-Rouergue
1 318 €/m²
Données 2025
Salvagnac-Cajarc
813 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Martiel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martiel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Martiel compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Martiel
2 001 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Martiel
1 481 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Martiel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Martiel
19 rues de Martiel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Martiel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Martiel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 001 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Martiel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Martiel :
🏠 Maisons
4 ventes
2 001 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
50 €/m²
Prix moyen/m²