Prix immobilier Marcillac-Vallon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marcillac-Vallon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marcillac-Vallon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.00%1 774 €/m²
Prix médian/m²
1 815 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -1.70%1 562 €/m²
Prix médian/m²
1 562 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5432 Malvies | 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 452 028 € | 2 825 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 39 m² | 260 000 € | 6 667 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Local commercial | 48 m² | 260 000 € | 5 417 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 77 m² | 260 000 € | 3 377 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Local commercial | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 34 m² | 260 000 € | 7 647 €/m² |
| 3 Rue Droite | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| 50 Tour De Ville | 30/04/2025 | Appartement | 82 m² | 176 190 € | 2 149 €/m² |
| 50 Tour De Ville | 30/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 176 190 € | 1 762 €/m² |
| 48 Tour De Ville | 24/04/2025 | Appartement | 90 m² | 140 600 € | 1 562 €/m² |
| 5056 Le Faubourg | 15/04/2025 | Maison | 110 m² | 176 620 € | 1 606 €/m² |
| 22 Rue Des Coteaux | 11/04/2025 | Maison | 84 m² | 166 660 € | 1 984 €/m² |
| 15 Rue Du Calvaire | 13/03/2025 | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 31 Av De Rodez | 03/03/2025 | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 €/m² |
| 31 Av De Rodez | 03/03/2025 | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 €/m² |
| 5446 Malvies | 28/02/2025 | Maison | 141 m² | 177 500 € | 1 259 €/m² |
| 34 Rue Droite | 30/01/2025 | Maison | 60 m² | 89 500 € | 1 492 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Alegre | 61 ventes | 3 686 €/m² | - | 2 847 m² |
| La Peirade | 15 ventes | - | - | 2 612 m² |
| Rue Droite | 14 ventes | 1 491 €/m² | 5 088 €/m² | 190 m² |
| Labro | 10 ventes | - | - | 6 634 m² |
| Saubignac | 7 ventes | - | - | 2 477 m² |
| Las Malabioules | 6 ventes | - | - | 2 096 m² |
| Tour De Ville | 5 ventes | - | 1 855 €/m² | 168 m² |
| Malvies | 4 ventes | 2 042 €/m² | - | 653 m² |
| Av De Rodez | 2 ventes | 1 939 €/m² | - | 620 m² |
| Cambous | 2 ventes | - | - | 3 315 m² |
| Le Faubourg | 2 ventes | 1 605 €/m² | - | 240 m² |
| Recoulou | 2 ventes | - | - | 462 m² |
| Roque Vert | 2 ventes | - | - | 479 m² |
| La Talonie | 1 vente | - | - | 5 580 m² |
| Las Canals | 1 vente | - | - | 1 150 m² |
| Moulines | 1 vente | - | - | 82 m² |
| Notre Dame De Foncourieux | 1 vente | - | - | 1 950 m² |
| Rue Calvin | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Rue Des Coteaux | 1 vente | 1 984 €/m² | - | 265 m² |
| Rue Du Calvaire | 1 vente | 2 469 €/m² | - | 617 m² |
| Saint Rames | 1 vente | - | - | 1 459 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marcillac-Vallon
Valady
1 814 €/m²
Données 2025
Nauviale
1 537 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe-Vallon
2 110 €/m²
Données 2025
Mouret
1 050 €/m²
Données 2025
Salles-la-Source
2 017 €/m²
Données 2025
Pruines
50 €/m²
Données 2025
Escandolières
2 298 €/m²
Données 2025
Goutrens
750 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marcillac-Vallon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcillac-Vallon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcillac-Vallon compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcillac-Vallon
1 738 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcillac-Vallon
1 743 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcillac-Vallon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcillac-Vallon
21 rues de Marcillac-Vallon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcillac-Vallon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcillac-Vallon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 738 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcillac-Vallon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcillac-Vallon :
🏠 Maisons
7 ventes
1 774 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 562 €/m²
Prix moyen/m²