Prix immobilier Luc-la-Primaube
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Luc-la-Primaube
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Luc-la-Primaube
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.50%2 287 €/m²
Prix médian/m²
2 373 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.40%1 592 €/m²
Prix médian/m²
1 592 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Henri Fabre | 19/06/2025 | Maison | 67 m² | 213 900 € | 3 193 €/m² |
| 213 Av De Rodez | 06/06/2025 | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 213 Av De Rodez | 06/06/2025 | Maison | 172 m² | 280 000 € | 1 628 €/m² |
| 59 La Barraque De Luc | 04/06/2025 | Maison | 175 m² | 429 000 € | 2 451 €/m² |
| 29 Rue De La Combe | 30/04/2025 | Maison | 122 m² | 190 050 € | 1 558 €/m² |
| 19 Rue Henri Fabre | 30/04/2025 | Maison | 168 m² | 240 250 € | 1 430 €/m² |
| 292 Av De Rodez | 29/04/2025 | Local commercial | 639 m² | 965 000 € | 1 510 €/m² |
| 9 Rue Des Loriots | 28/04/2025 | Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² |
| 29 Av Du Stade | 02/04/2025 | Maison | 140 m² | 247 000 € | 1 764 €/m² |
| 29 Av Du Stade | 02/04/2025 | Local commercial | 300 m² | 247 000 € | 823 €/m² |
| 6 Rue Des Chataigniers | 31/03/2025 | Maison | 73 m² | 220 450 € | 3 020 €/m² |
| 6 Rue De La Caral | 21/03/2025 | Maison | 55 m² | 146 509 € | 2 664 €/m² |
| 2 Rue Henri Fabre | 19/03/2025 | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² |
| 11 Cite De Naujac | 06/03/2025 | Maison | 79 m² | 189 000 € | 2 392 €/m² |
| 2 Rue De La Mairie | 04/03/2025 | Maison | 29 m² | 60 000 € | 2 069 €/m² |
| 2 Rue De La Mairie | 04/03/2025 | Local commercial | 91 m² | 60 000 € | 659 €/m² |
| 5347 Pre De La Salle | 28/02/2025 | Appartement | 95 m² | 230 700 € | 2 428 €/m² |
| 5347 Pre De La Salle | 28/02/2025 | Appartement | 36 m² | 230 700 € | 6 408 €/m² |
| 5347 Pre De La Salle | 28/02/2025 | Appartement | 95 m² | 230 700 € | 2 428 €/m² |
| 5347 Pre De La Salle | 28/02/2025 | Appartement | 36 m² | 230 700 € | 6 408 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Primaube Basse | 27 ventes | - | - | 141 m² |
| Rue Du Cros | 20 ventes | - | - | - |
| Av De Rodez | 14 ventes | 3 146 €/m² | 2 994 €/m² | 1 044 m² |
| Les Cazals | 12 ventes | - | - | 970 m² |
| Pre De La Salle | 8 ventes | - | 4 418 €/m² | 934 m² |
| La Calmette | 7 ventes | 2 433 €/m² | - | 338 m² |
| Lot La Primaube Haute 5 | 6 ventes | - | - | 506 m² |
| Luc | 6 ventes | - | - | 301 m² |
| Rue Henri Fabre | 6 ventes | 1 900 €/m² | - | 862 m² |
| La Barraque De Luc | 5 ventes | 2 451 €/m² | - | 361 m² |
| Rue De La Mairie | 5 ventes | 2 068 €/m² | 1 222 €/m² | 403 m² |
| La Boissonnade | 4 ventes | - | - | 848 m² |
| Le Battut | 3 ventes | - | - | 4 947 m² |
| Les Flottes | 3 ventes | - | - | 4 782 m² |
| Av Du Stade | 2 ventes | 1 764 €/m² | - | 276 m² |
| La Salesse | 2 ventes | - | - | 7 978 m² |
| Le Camp De Serin | 2 ventes | - | - | 508 m² |
| Rue Des Marronniers | 2 ventes | - | - | 2 127 m² |
| Rue Des Saules | 2 ventes | - | - | 46 m² |
| Rue Fontaine | 2 ventes | - | - | - |
| Cite De Naujac | 1 vente | 2 392 €/m² | - | 519 m² |
| Garlassac | 1 vente | - | - | 8 m² |
| Imp De La Forge | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Le Couderc | 1 vente | 2 143 €/m² | - | 1 292 m² |
| Le Fratibas | 1 vente | - | - | 28 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Luc-la-Primaube
Olemps
2 409 €/m²
Données 2025
Calmont
2 086 €/m²
Données 2025
Le Monastère
2 347 €/m²
Données 2025
Rodez
2 079 €/m²
Données 2025
Manhac
2 136 €/m²
Données 2025
Baraqueville
1 791 €/m²
Données 2025
Flavin
1 637 €/m²
Données 2025
Sainte-Radegonde
1 947 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Luc-la-Primaube
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luc-la-Primaube, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luc-la-Primaube compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luc-la-Primaube
2 287 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luc-la-Primaube
2 373 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luc-la-Primaube n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luc-la-Primaube
25 rues de Luc-la-Primaube ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luc-la-Primaube
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luc-la-Primaube :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 287 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luc-la-Primaube
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luc-la-Primaube :
🏠 Maisons
15 ventes
2 287 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 592 €/m²
Prix moyen/m²