Prix immobilier Les Albres
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Albres
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Albres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -41.50%956 €/m²
Prix médian/m²
956 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5008 Les Albres | 27/06/2025 | Maison | 101 m² | 109 000 € | 1 079 €/m² |
| 5008 Les Albres | 27/06/2025 | Maison | 101 m² | 109 000 € | 1 079 €/m² |
| 5096 Le Binies | 25/02/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 5096 Le Binies | 25/02/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 5096 Le Binies | 25/02/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 5100 Courviac Bas | 29/11/2024 | Maison | 50 m² | 108 000 € | 2 160 €/m² |
| 5129 Les Parras | 12/09/2024 | Maison | 90 m² | 59 000 € | 656 €/m² |
| 5129 Les Parras | 12/09/2024 | Maison | 90 m² | 59 000 € | 656 €/m² |
| 5092 Les Albres | 30/04/2024 | Maison | 90 m² | 188 000 € | 2 089 €/m² |
| 5014 Les Igarels | 14/10/2023 | Maison | 126 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² |
| 5014 Les Igarels | 14/10/2023 | Maison | 126 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² |
| 5014 Les Igarels | 14/10/2023 | Maison | 126 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² |
| 5116 La Revelie | 29/06/2023 | Maison | 80 m² | 69 000 € | 862 €/m² |
| 5128 Combevalade | 15/06/2023 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 5132 Les Parras | 24/04/2023 | Maison | 50 m² | 30 702 € | 614 €/m² |
| 5070 Croix De Bras | 06/03/2023 | Maison | 98 m² | 152 200 € | 1 553 €/m² |
| 5041 Les Albres | 05/12/2022 | Maison | 75 m² | 78 500 € | 1 047 €/m² |
| 5155 Gabriac | 15/11/2022 | Maison | 63 m² | 9 418 € | 149 €/m² |
| 5046 Les Albres | 06/10/2022 | Maison | 106 m² | 154 000 € | 1 453 €/m² |
| 5084 Les Albres | 01/09/2022 | Maison | 270 m² | 240 000 € | 889 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Albres | 5 ventes | 1 079 €/m² | - | 389 m² |
| L Igue Belle | 4 ventes | - | - | 2 215 m² |
| Le Binies | 3 ventes | 833 €/m² | - | 837 m² |
| Las Pergues | 2 ventes | - | - | 2 905 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Albres
Asprières
1 624 €/m²
Données 2025
Viviez
1 065 €/m²
Données 2025
Bouillac
1 590 €/m²
Données 2025
Galgan
2 156 €/m²
Données 2025
Valzergues
576 €/m²
Données 2025
Sonnac
1 919 €/m²
Données 2025
Boisse-Penchot
1 164 €/m²
Données 2025
Peyrusse-le-Roc
1 087 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Albres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Albres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Albres compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Albres
956 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Albres
956 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Albres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Albres
4 rues de Les Albres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Albres
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Albres :
💡 Pour un bien de 100m² à 956 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Albres
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Albres :
🏠 Maisons
2 ventes
956 €/m²
Prix moyen/m²