Prix immobilier Le Nayrac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Nayrac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Nayrac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.40%1 370 €/m²
Prix médian/m²
1 370 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5283 Le Nayrac | 04/06/2025 | Maison | 70 m² | 96 000 € | 1 371 €/m² |
| 5078 Gaillaguet | 25/03/2025 | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 5225 Le Nayrac | 31/12/2024 | Maison | 65 m² | 75 500 € | 1 162 €/m² |
| 5035 Conquettes | 18/09/2024 | Maison | 64 m² | 99 100 € | 1 548 €/m² |
| 5209 Cantagrel | 18/09/2024 | Maison | 156 m² | 347 200 € | 2 226 €/m² |
| 5501 Le Nayrac | 18/07/2024 | Maison | 183 m² | 317 000 € | 1 732 €/m² |
| 5285 Le Nayrac | 11/06/2024 | Maison | 92 m² | 45 000 € | 489 €/m² |
| 5629 Le Couderc | 30/05/2024 | Maison | 46 m² | 76 000 € | 1 652 €/m² |
| 5024 Le Catalo | 19/04/2024 | Maison | 132 m² | 230 000 € | 1 742 €/m² |
| 5025 Malac | 20/03/2024 | Maison | 126 m² | 185 682 € | 1 474 €/m² |
| 5561 Cantagrel | 15/03/2024 | Maison | 89 m² | - | - |
| 5561 Cantagrel | 15/03/2024 | Maison | 89 m² | - | - |
| 5561 Cantagrel | 15/03/2024 | Maison | 89 m² | - | - |
| 5561 Cantagrel | 15/03/2024 | Maison | 89 m² | - | - |
| 5561 Cantagrel | 15/03/2024 | Maison | 89 m² | - | - |
| 5324 Cantagrel | 15/03/2024 | Maison | 104 m² | - | - |
| 5324 Cantagrel | 15/03/2024 | Maison | 86 m² | - | - |
| 5324 Cantagrel | 15/03/2024 | Maison | 86 m² | - | - |
| 5324 Cantagrel | 15/03/2024 | Maison | 86 m² | - | - |
| 5324 Cantagrel | 15/03/2024 | Maison | 86 m² | - | - |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gaillaguet | 5 ventes | 1 369 €/m² | - | 1 738 m² |
| Le Nayrac | 5 ventes | 1 371 €/m² | - | 34 m² |
| Panisset | 4 ventes | - | - | 10 813 m² |
| Prat Del Rieu | 3 ventes | - | - | 5 559 m² |
| Le Malhol | 1 vente | - | - | 2 510 m² |
| Les Sioulens | 1 vente | - | - | 775 m² |
| Puech De La Rode | 1 vente | - | - | 2 420 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Nayrac
Estaing
1 400 €/m²
Données 2024
Florentin-la-Capelle
922 €/m²
Données 2025
Coubisou
596 €/m²
Données 2024
Golinhac
1 340 €/m²
Données 2024
Sébrazac
1 708 €/m²
Données 2025
Campuac
1 109 €/m²
Données 2025
Montpeyroux
3 830 €/m²
Données 2025
Le Cayrol
1 033 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Nayrac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Nayrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Nayrac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Nayrac
1 370 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Nayrac
1 370 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Nayrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Nayrac
7 rues de Le Nayrac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Nayrac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Nayrac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 370 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Nayrac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Nayrac :
🏠 Maisons
2 ventes
1 370 €/m²
Prix moyen/m²