Que signifient les données DVF pour Le Cayrol ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Cayrol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Cayrol compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Le Cayrol

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Cayrol, le prix moyen est de 1 033 €/m² et le prix médian de 1 033 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Cayrol n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Cayrol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Le Cayrol ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Cayrol

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Cayrol couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Cayrol

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Cayrol au prix de 1 033 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Cayrol

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Cayrol entre 2023 et 2024 est de -18.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Cayrol

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Cayrol, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 033 €/m².

Prix immobilier Le Cayrol

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12064 253 habitants

↓ -18.60%

1 033 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 033 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Le Cayrol

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Cayrol
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -18.60%

1 033 €/m²

Prix médian/m²

1 033 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5045 Anglars	17/01/2024	Maison	240 m²	248 000 €	1 033 €/m²
5073 Le Moulin De Laubenq	24/10/2023	Maison	98 m²	200 000 €	2 041 €/m²
5122 La Roumayrie	24/10/2023	Maison	113 m²	56 110 €	497 €/m²
5073 Le Moulin De Laubenq	15/10/2022	Maison	98 m²	179 000 €	1 827 €/m²
5020 Coussanes	28/09/2021	Maison	82 m²	203 000 €	2 476 €/m²
5142 Coussanes	28/09/2021	Maison	50 m²	203 000 €	4 060 €/m²
5115 Barrugues	24/07/2020	Maison	116 m²	76 500 €	659 €/m²
5114 Barrugues	24/07/2020	Maison	45 m²	76 500 €	1 700 €/m²
5111 Barrugues	24/07/2020	Maison	66 m²	76 500 €	1 159 €/m²