Que signifient les données DVF pour La Couvertoirade ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Couvertoirade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Couvertoirade compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Couvertoirade

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Couvertoirade, le prix moyen est de 1 380 €/m² et le prix médian de 1 380 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Couvertoirade n'apparaissent pas ?

Une rue de La Couvertoirade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Couvertoirade ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Couvertoirade

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Couvertoirade couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Couvertoirade

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Couvertoirade au prix de 1 380 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Couvertoirade

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Couvertoirade entre 2024 et 2025 est de -9.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Couvertoirade

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Couvertoirade, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 380 €/m².

Prix immobilier La Couvertoirade

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12082 200 habitants

↓ -9.60%

1 380 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 380 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Couvertoirade

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Couvertoirade
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.60%

1 380 €/m²

Prix médian/m²

1 380 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5132 La Portalerie	08/04/2025	Maison	82 m²	156 000 €	1 902 €/m²
5073 Cazejourdes	10/01/2025	Maison	50 m²	42 900 €	858 €/m²
5027 La Couvertoirade	06/12/2024	Local commercial	27 m²	123 000 €	4 556 €/m²
5129 La Blaquererie	26/11/2024	Maison	97 m²	82 000 €	845 €/m²
5113 La Blaquererie	09/09/2024	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
5112 La Blaquererie	09/09/2024	Maison	27 m²	35 000 €	1 296 €/m²
5158 La Couvertoirade	18/04/2024	Maison	48 m²	118 850 €	2 476 €/m²
5006 La Couvertoirade	17/04/2024	Local commercial	52 m²	160 000 €	3 077 €/m²
5006 La Couvertoirade	17/04/2024	Maison	78 m²	160 000 €	2 051 €/m²
5107 La Blaquererie	20/03/2024	Maison	96 m²	80 245 €	836 €/m²
5052 La Couvertoirade	01/03/2024	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
5144 La Blaquererie	09/11/2023	Maison	75 m²	10 000 €	133 €/m²
5027 La Couvertoirade	28/04/2023	Local commercial	27 m²	110 000 €	4 074 €/m²
5027 La Couvertoirade	28/04/2023	Local commercial	33 m²	110 000 €	3 333 €/m²
5027 La Couvertoirade	28/04/2023	Appartement	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
5007 La Couvertoirade	11/10/2022	Maison	24 m²	140 000 €	5 833 €/m²
5007 La Couvertoirade	11/10/2022	Local commercial	36 m²	140 000 €	3 889 €/m²
5038 La Couvertoirade	21/09/2022	Appartement	58 m²	130 000 €	2 241 €/m²
5136 Les Infruts	12/08/2022	Maison	110 m²	80 000 €	727 €/m²
5136 Les Infruts	12/08/2022	Maison	110 m²	80 000 €	727 €/m²