Que signifient les données DVF pour La Cavalerie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Cavalerie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Cavalerie compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Cavalerie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Cavalerie, le prix moyen est de 1 520 €/m² et le prix médian de 1 537 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Cavalerie n'apparaissent pas ?

Une rue de La Cavalerie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de La Cavalerie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Cavalerie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Cavalerie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Cavalerie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Cavalerie au prix de 1 520 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Cavalerie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Cavalerie entre 2024 et 2025 est de +8.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Cavalerie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Cavalerie, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 969 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 1 082 €/m².

Prix immobilier La Cavalerie

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12063 2 208 habitants

↑ +8.70%

1 520 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 537 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Cavalerie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Cavalerie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +31.30%

1 969 €/m²

Prix médian/m²

1 922 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.80%

1 082 €/m²

Prix médian/m²

1 138 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1133 Av Simone Veil	29/04/2025	Maison	127 m²	230 000 €	1 811 €/m²
1133 Av Simone Veil	29/04/2025	Maison	127 m²	230 000 €	1 811 €/m²
90 Rue De La Bergerie	27/03/2025	Maison	80 m²	153 750 €	1 922 €/m²
129 Che Des Agastous	05/03/2025	Appartement	93 m²	85 000 €	914 €/m²
352 Che Du Lacas	14/02/2025	Appartement	29 m²	34 650 €	1 195 €/m²
175 Rue Des Ormeaux	27/01/2025	Maison	92 m²	200 000 €	2 174 €/m²
352 Che Du Lacas	02/01/2025	Appartement	29 m²	33 000 €	1 138 €/m²
352 Che Du Lacas	13/12/2024	Appartement	62 m²	75 000 €	1 210 €/m²
96 Rue Du Moulin A Vent	02/12/2024	Maison	138 m²	188 000 €	1 362 €/m²
109 Rue De L'Europe	12/11/2024	Maison	89 m²	190 000 €	2 135 €/m²
8 Rue Des Hospitaliers	24/09/2024	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
14 Av Du General De Gaulle	16/09/2024	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
14 Av Du General De Gaulle	16/09/2024	Local commercial	79 m²	120 000 €	1 519 €/m²
665 Av Simone Veil	13/09/2024	Appartement	169 m²	273 000 €	1 615 €/m²
665 Av Simone Veil	13/09/2024	Appartement	67 m²	273 000 €	4 075 €/m²
665 Av Simone Veil	13/09/2024	Appartement	41 m²	273 000 €	6 659 €/m²
665 Av Simone Veil	13/09/2024	Appartement	71 m²	273 000 €	3 845 €/m²
665 Av Simone Veil	13/09/2024	Appartement	83 m²	273 000 €	3 289 €/m²
665 Av Simone Veil	13/09/2024	Local commercial	270 m²	273 000 €	1 011 €/m²
665 Av Simone Veil	13/09/2024	Appartement	56 m²	273 000 €	4 875 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Lacas	4 ventes	-	1 166 €/m²	-
Che Des Agastous	3 ventes	-	913 €/m²	-
Rue Du Moulin A Vent	3 ventes	-	-	895 m²
Av Simone Veil	2 ventes	1 811 €/m²	-	1 394 m²
Rue De La Bergerie	1 vente	1 921 €/m²	-	-
Rue Des Ormeaux	1 vente	2 173 €/m²	-	800 m²
Rue Du Cami Romieu	1 vente	-	-	359 m²
Rue Du Cerieys	1 vente	-	-	93 m²