Prix immobilier Goutrens
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Goutrens
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Goutrens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -34.60%750 €/m²
Prix médian/m²
750 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5128 La Borie | 12/03/2024 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 5118 Le Lac | 12/12/2023 | Maison | 123 m² | 110 000 € | 894 €/m² |
| 5059 Poulies | 24/10/2023 | Maison | 72 m² | 18 500 € | 257 €/m² |
| 5217 Goutrens | 03/10/2023 | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 6546 Goutrens | 28/08/2023 | Local commercial | 205 m² | 145 000 € | 707 €/m² |
| 5227 Goutrens | 28/08/2023 | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
| 5109 Les Costes | 20/06/2023 | Maison | 135 m² | 240 000 € | 1 778 €/m² |
| 5103 Cassagnes | 25/04/2023 | Maison | 70 m² | 97 850 € | 1 398 €/m² |
| 5257 Goutrens | 30/03/2023 | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 €/m² |
| 5056 Cap Del Prat | 17/03/2023 | Maison | 78 m² | 18 000 € | 231 €/m² |
| 5114 Le Lac | 06/02/2023 | Maison | 44 m² | 66 000 € | 1 500 €/m² |
| 5115 Le Lac | 06/02/2023 | Maison | 90 m² | 66 000 € | 733 €/m² |
| 5219 Goutrens | 16/01/2023 | Maison | 93 m² | 142 500 € | 1 532 €/m² |
| 5203 L Aurial | 03/01/2023 | Maison | 180 m² | 260 000 € | 1 444 €/m² |
| 5124 La Borie | 15/09/2022 | Maison | 95 m² | 107 500 € | 1 132 €/m² |
| 5214 Capgras | 13/07/2022 | Maison | 180 m² | 60 000 € | 333 €/m² |
| 5214 Capgras | 13/07/2022 | Maison | 180 m² | 60 000 € | 333 €/m² |
| 5363 Larguol | 08/04/2022 | Maison | 127 m² | 238 200 € | 1 876 €/m² |
| 5363 Larguol | 08/04/2022 | Maison | 127 m² | 238 200 € | 1 876 €/m² |
| 5332 Le Cros | 14/01/2022 | Local commercial | 8 m² | 2 500 € | 312 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Goutrens | 4 ventes | - | - | 315 m² |
| Les Canals | 3 ventes | - | - | 3 740 m² |
| Ladrecht | 2 ventes | - | - | 4 878 m² |
| Les Coumbos | 2 ventes | - | - | 6 668 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Goutrens
Escandolières
2 298 €/m²
Données 2025
Clairvaux-d'Aveyron
1 612 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe-Vallon
2 110 €/m²
Données 2025
Mayran
1 086 €/m²
Données 2025
Belcastel
1 128 €/m²
Données 2024
Bournazel
1 828 €/m²
Données 2025
Valady
1 814 €/m²
Données 2025
Rignac
1 395 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Goutrens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Goutrens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Goutrens compte 1 transaction enregistrée pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Goutrens
750 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Goutrens
750 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Goutrens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Goutrens
4 rues de Goutrens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Goutrens
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Goutrens :
💡 Pour un bien de 100m² à 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Goutrens
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Goutrens :
🏠 Maisons
1 vente
750 €/m²
Prix moyen/m²