Prix immobilier Gissac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gissac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gissac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
842 €/m²
Prix médian/m²
842 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5067 Montegut | 08/01/2025 | Maison | 56 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5068 Montegut | 08/01/2025 | Maison | 130 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5066 Montegut | 29/07/2024 | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 €/m² |
| 5016 Andabre | 22/02/2024 | Maison | 56 m² | 87 000 € | 1 554 €/m² |
| 5016 Andabre | 22/02/2024 | Local commercial | - | 87 000 € | - |
| 5020 Gissac Bas | 09/01/2024 | Maison | 136 m² | 54 000 € | 397 €/m² |
| 5041 Saint Etienne | 22/11/2022 | Maison | 120 m² | 458 000 € | 3 817 €/m² |
| 5041 Saint Etienne | 22/11/2022 | Local commercial | 400 m² | 458 000 € | 1 145 €/m² |
| 5010 Gissac Haut | 28/07/2022 | Maison | 55 m² | 84 500 € | 1 536 €/m² |
| 5043 Le Mas Raynal | 08/07/2021 | Appartement | 18 m² | 15 000 € | 833 €/m² |
| 5010 Gissac Haut | 08/06/2021 | Maison | 270 m² | 50 000 € | 185 €/m² |
| 5017 Andabre | 25/05/2021 | Maison | 106 m² | 138 000 € | 1 302 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Montegut | 10 ventes | - | - | 718 m² |
| La Croux | 3 ventes | - | - | 2 474 m² |
| La Jasse | 3 ventes | - | - | 2 228 m² |
| La Faysse | 1 vente | - | - | 2 040 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gissac
Versols-et-Lapeyre
1 660 €/m²
Données 2025
Montlaur
1 468 €/m²
Données 2025
Camarès
1 587 €/m²
Données 2025
Sylvanès
1 720 €/m²
Données 2025
Saint-Félix-de-Sorgues
919 €/m²
Données 2025
Fayet
219 €/m²
Données 2025
Vabres-l'Abbaye
3 054 €/m²
Données 2025
Saint-Affrique
1 694 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gissac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gissac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gissac compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gissac
842 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gissac
842 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gissac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gissac
4 rues de Gissac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gissac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gissac :
💡 Pour un bien de 100m² à 842 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gissac :
🏠 Maisons
2 ventes
842 €/m²
Prix moyen/m²