Prix immobilier Espalion
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Espalion
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Espalion
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +60.80%2 400 €/m²
Prix médian/m²
2 142 €/m²
Appartements (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.60%1 344 €/m²
Prix médian/m²
1 372 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -40.40%1 274 €/m²
Prix médian/m²
938 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6294 Croix Rouge | 24/06/2025 | Maison | 105 m² | 456 351 € | 4 346 €/m² |
| 6294 Croix Rouge | 24/06/2025 | Maison | 105 m² | 456 351 € | 4 346 €/m² |
| 62 Bd Joseph Poulenc | 23/06/2025 | Appartement | 40 m² | 81 700 € | 2 042 €/m² |
| 62 Bd Joseph Poulenc | 23/06/2025 | Appartement | 80 m² | 81 700 € | 1 021 €/m² |
| 44 Bd Joseph Poulenc | 16/06/2025 | Local commercial | 38 m² | 85 000 € | 2 237 €/m² |
| 5 Rue Ecce Homo | 28/05/2025 | Maison | 48 m² | 23 000 € | 479 €/m² |
| 5 Rue De La Crouzette | 07/05/2025 | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² |
| 5412 Rue Des Glebes | 30/04/2025 | Local commercial | 525 m² | 340 000 € | 648 €/m² |
| 6 Rue De Flaujac | 30/04/2025 | Appartement | 24 m² | 39 000 € | 1 625 €/m² |
| 1 Rue Doc Joseph Ayrignac | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 202 300 € | 2 408 €/m² |
| 6 Av De Calmont | 29/04/2025 | Appartement | 48 m² | 33 000 € | 688 €/m² |
| 23 Lot De Calieres | 29/04/2025 | Maison | 94 m² | 197 531 € | 2 101 €/m² |
| 14 Av Marcel Lautard | 28/04/2025 | Appartement | 26 m² | 27 000 € | 1 038 €/m² |
| 11 Rue Mejane | 25/04/2025 | Appartement | 48 m² | 62 000 € | 1 292 €/m² |
| 34 Rue Octave Portal | 24/04/2025 | Maison | 140 m² | 228 500 € | 1 632 €/m² |
| 68 Bd Joseph Poulenc | 10/04/2025 | Appartement | 94 m² | 153 100 € | 1 629 €/m² |
| 6701 Rouilhouse | 28/03/2025 | Maison | 55 m² | 182 000 € | 3 309 €/m² |
| 6701 Rouilhouse | 28/03/2025 | Maison | 55 m² | 182 000 € | 3 309 €/m² |
| 6552 Le College | 27/03/2025 | Appartement | 66 m² | 97 000 € | 1 470 €/m² |
| 9 Pl Pierre Frontin | 24/03/2025 | Maison | 158 m² | 350 400 € | 2 218 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Labro | 23 ventes | - | - | 2 604 m² |
| Alayrac | 9 ventes | - | - | 6 996 m² |
| Biounac | 9 ventes | 2 773 €/m² | - | 909 m² |
| La Lande | 8 ventes | - | - | 371 m² |
| Av De La Gare | 7 ventes | - | 1 972 €/m² | 36 m² |
| Av Marcel Lautard | 7 ventes | - | 1 192 €/m² | 50 m² |
| Bd Joseph Poulenc | 7 ventes | - | 1 564 €/m² | 78 m² |
| Pre Grand | 6 ventes | - | - | 4 468 m² |
| Rouilhouse | 6 ventes | 3 309 €/m² | - | 2 388 m² |
| Rue De Flaujac | 6 ventes | - | 1 441 €/m² | - |
| Bd De Guizard | 5 ventes | - | 2 335 €/m² | 86 m² |
| La Coste | 5 ventes | - | - | 3 244 m² |
| Champ Long | 4 ventes | - | - | 3 186 m² |
| Cite Des Rives D Olt | 4 ventes | - | 1 209 €/m² | - |
| Le Puech | 4 ventes | - | - | 4 298 m² |
| Av De Calmont | 3 ventes | 2 000 €/m² | 687 €/m² | 360 m² |
| Le College | 3 ventes | - | 1 469 €/m² | - |
| Rue Camille Violand | 3 ventes | - | 1 608 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Tremolieres | 3 ventes | - | 2 005 €/m² | - |
| Rue Jean Boudou | 3 ventes | - | 1 707 €/m² | - |
| Ruejouls | 3 ventes | - | - | 630 m² |
| Av D Estaing | 2 ventes | 2 620 €/m² | - | 348 m² |
| Carriere Cave | 2 ventes | - | - | 682 m² |
| Croix Rouge | 2 ventes | 4 346 €/m² | - | 1 704 m² |
| Galamans | 2 ventes | - | - | 1 202 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Espalion
Bessuéjouls
1 765 €/m²
Données 2025
Saint-Côme-d'Olt
1 650 €/m²
Données 2025
Bozouls
2 607 €/m²
Données 2025
Gabriac
1 176 €/m²
Données 2025
Coubisou
596 €/m²
Données 2024
Le Cayrol
1 033 €/m²
Données 2024
Lassouts
771 €/m²
Données 2025
Sébrazac
1 708 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Espalion
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Espalion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Espalion compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Espalion
2 116 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Espalion
1 755 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Espalion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Espalion
25 rues de Espalion ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Espalion
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Espalion :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 116 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Espalion
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Espalion :
🏠 Maisons
18 ventes
2 400 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
1 344 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 274 €/m²
Prix moyen/m²