Prix immobilier Druelle Balsac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Druelle Balsac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Druelle Balsac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.20%1 941 €/m²
Prix médian/m²
1 990 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 695 Rue Des Alars | 23/06/2025 | Maison | 164 m² | 254 800 € | 1 554 €/m² |
| 5285 Balsac | 27/05/2025 | Maison | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 Rue De La Cancelade | 12/05/2025 | Maison | 138 m² | 322 000 € | 2 333 €/m² |
| 3 Rue De La Cancelade | 12/05/2025 | Maison | 138 m² | 322 000 € | 2 333 €/m² |
| 9 Rue Du Cerisier | 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 295 000 € | 2 783 €/m² |
| 8 Rue Des Ormeaux | 28/04/2025 | Maison | 101 m² | 258 130 € | 2 556 €/m² |
| 294 Pl Etienne Bonnefous | 25/04/2025 | Maison | 103 m² | 65 000 € | 631 €/m² |
| 3 Rue Des Diamants | 17/03/2025 | Maison | 110 m² | 301 050 € | 2 737 €/m² |
| 1 Rue De Bouldou | 10/03/2025 | Maison | 108 m² | 251 000 € | 2 324 €/m² |
| 1 Rue Du Pave | 18/02/2025 | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 3 Rue Des Noyers | 18/12/2024 | Maison | 125 m² | 238 600 € | 1 909 €/m² |
| 6 Rue De L Ambre | 17/12/2024 | Maison | 116 m² | 292 700 € | 2 523 €/m² |
| 30 Pl Du Tilleul | 06/12/2024 | Maison | 70 m² | 162 000 € | 2 314 €/m² |
| 5047 Petit | 03/12/2024 | Maison | 130 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² |
| 9 Rue Des Oliviers | 29/11/2024 | Local commercial | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 5945 Capdenaguet | 30/10/2024 | Maison | 121 m² | 409 955 € | 3 388 €/m² |
| 20 Rue De L'Eucalyptus | 17/10/2024 | Local commercial | 443 m² | 573 159 € | 1 294 €/m² |
| 596 Rue Des Alars | 02/09/2024 | Maison | 160 m² | 156 000 € | 975 €/m² |
| 1 Rue Du Trauc | 29/08/2024 | Local commercial | 2 245 m² | 875 000 € | 390 €/m² |
| 1 Rue Du Trauc | 29/08/2024 | Local commercial | 2 245 m² | 875 000 € | 390 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Banes | 13 ventes | - | - | 1 702 m² |
| L Hospitalet | 7 ventes | - | - | 493 m² |
| La Roque | 4 ventes | - | - | 766 m² |
| Rue De La Cancelade | 4 ventes | 2 333 €/m² | - | 1 000 m² |
| Balsac | 3 ventes | 1 666 €/m² | - | 195 m² |
| Capdenaguet | 3 ventes | - | - | 88 m² |
| Le Puech | 3 ventes | - | - | 8 040 m² |
| Les Canonges | 3 ventes | - | - | 1 059 m² |
| Les Paranies | 3 ventes | - | - | 4 387 m² |
| Rue Des Alars | 3 ventes | 1 553 €/m² | - | 706 m² |
| Rue Des Ormeaux | 3 ventes | 2 555 €/m² | - | 1 100 m² |
| Bausselieres | 2 ventes | - | - | 2 660 m² |
| Le Pas | 2 ventes | - | - | 206 m² |
| Les Boissieres | 2 ventes | - | - | 494 m² |
| Les Bouffies | 2 ventes | - | - | 2 217 m² |
| Les Gardes Ou Carfume | 2 ventes | - | - | 8 412 m² |
| Camp Redon | 1 vente | - | - | 6 080 m² |
| Caufour | 1 vente | - | - | 675 m² |
| Caumels | 1 vente | - | - | 99 m² |
| Combe D Auribal | 1 vente | - | - | 12 920 m² |
| Coste Longue | 1 vente | - | - | 7 765 m² |
| La Petasse | 1 vente | - | - | 8 000 m² |
| Le Fheron | 1 vente | - | - | 1 020 m² |
| Lindeberts | 1 vente | - | - | 12 235 m² |
| Pl Etienne Bonnefous | 1 vente | 631 €/m² | - | 191 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Druelle Balsac
Clairvaux-d'Aveyron
1 612 €/m²
Données 2025
Moyrazès
1 150 €/m²
Données 2025
Onet-le-Château
2 116 €/m²
Données 2025
Olemps
2 409 €/m²
Données 2025
Mayran
1 086 €/m²
Données 2025
Valady
1 814 €/m²
Données 2025
Rodez
2 079 €/m²
Données 2025
Salles-la-Source
2 017 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Druelle Balsac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Druelle Balsac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Druelle Balsac compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Druelle Balsac
1 941 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Druelle Balsac
1 990 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Druelle Balsac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Druelle Balsac
25 rues de Druelle Balsac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Druelle Balsac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Druelle Balsac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 941 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Druelle Balsac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Druelle Balsac :
🏠 Maisons
9 ventes
1 941 €/m²
Prix moyen/m²