Que signifient les données DVF pour Condom-d'Aubrac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Condom-d'Aubrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Condom-d'Aubrac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Condom-d'Aubrac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Condom-d'Aubrac, le prix moyen est de 3 611 €/m² et le prix médian de 3 611 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Condom-d'Aubrac n'apparaissent pas ?

Une rue de Condom-d'Aubrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Condom-d'Aubrac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Condom-d'Aubrac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Condom-d'Aubrac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Condom-d'Aubrac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Condom-d'Aubrac au prix de 3 611 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Condom-d'Aubrac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Condom-d'Aubrac entre 2024 et 2025 est de +131.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Condom-d'Aubrac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Condom-d'Aubrac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 611 €/m².

Prix immobilier Condom-d'Aubrac

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12074 289 habitants

↑ +131.20%

3 611 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 611 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Condom-d'Aubrac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Condom-d'Aubrac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +131.20%

3 611 €/m²

Prix médian/m²

3 611 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
158 Imp Des Clapiers	08/04/2025	Maison	36 m²	130 000 €	3 611 €/m²
158 Imp Des Clapiers	08/04/2025	Maison	36 m²	130 000 €	3 611 €/m²
5004 Condom	27/08/2024	Maison	40 m²	62 500 €	1 562 €/m²
5216 Le Viala Haut	10/06/2024	Local commercial	15 m²	42 000 €	2 800 €/m²
5074 Le Serre	28/12/2023	Maison	104 m²	90 000 €	865 €/m²
5121 La Bastide D Aubrac	07/08/2023	Maison	61 m²	90 000 €	1 475 €/m²
5014 Condom	18/04/2023	Appartement	26 m²	70 000 €	2 692 €/m²
5014 Condom	18/04/2023	Appartement	74 m²	70 000 €	946 €/m²
5014 Condom	18/04/2023	Appartement	49 m²	70 000 €	1 429 €/m²
5140 Salgues Hautes	30/03/2023	Maison	137 m²	165 000 €	1 204 €/m²
5140 Salgues Hautes	30/03/2023	Maison	137 m²	165 000 €	1 204 €/m²
5039 Puech Du Teil	24/02/2023	Maison	120 m²	78 000 €	650 €/m²
5150 Salgues Basses	16/12/2021	Maison	76 m²	234 000 €	3 079 €/m²
5063 Le Viala Haut	11/12/2020	Maison	103 m²	115 000 €	1 117 €/m²
5153 Salgues Basses	30/09/2020	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Parro	5 ventes	-	-	4 028 m²
Cantaloube	4 ventes	-	-	1 950 m²
Champ Long	4 ventes	-	-	2 506 m²
Quins	4 ventes	-	-	2 610 m²
La Poujade	3 ventes	-	-	1 639 m²
La Rouquette	3 ventes	-	-	2 958 m²
Le Viala Haut	3 ventes	-	-	824 m²
Imp Des Clapiers	2 ventes	3 611 €/m²	-	4 107 m²
La Fon	2 ventes	-	-	6 630 m²
La Roque	2 ventes	-	-	6 095 m²
Mondom	2 ventes	-	-	572 m²
Puech Du Teil	2 ventes	-	-	6 100 m²
Tioules	2 ventes	-	-	293 m²
Conquet	1 vente	-	-	6 900 m²
Frachive	1 vente	-	-	8 315 m²
Frayssiniere	1 vente	-	-	3 490 m²
La Rode	1 vente	-	-	2 710 m²
Le Ret Haut	1 vente	-	-	5 975 m²
Le Verdier	1 vente	-	-	6 170 m²
Puech Bataillou	1 vente	-	-	584 m²