Prix immobilier Capdenac-Gare
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Capdenac-Gare
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Capdenac-Gare
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +21.00%1 774 €/m²
Prix médian/m²
1 776 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +54.50%1 722 €/m²
Prix médian/m²
1 640 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Lamartine | 28/05/2025 | Local commercial | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² |
| 2 Rue Lamartine | 28/05/2025 | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² |
| 1 Rue Du Docteur Henri Fournier | 21/05/2025 | Appartement | 48 m² | 132 400 € | 2 758 €/m² |
| 1 Rue Du Docteur Henri Fournier | 21/05/2025 | Appartement | 80 m² | 132 400 € | 1 655 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 17/05/2025 | Maison | 52 m² | 236 000 € | 4 538 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 17/05/2025 | Appartement | 41 m² | 236 000 € | 5 756 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 17/05/2025 | Appartement | 41 m² | 236 000 € | 5 756 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 17/05/2025 | Appartement | 41 m² | 236 000 € | 5 756 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 17/05/2025 | Appartement | 41 m² | 236 000 € | 5 756 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 17/05/2025 | Appartement | 41 m² | 236 000 € | 5 756 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 17/05/2025 | Appartement | 41 m² | 236 000 € | 5 756 €/m² |
| 258 Le Mas De Vignes | 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 187 500 € | 2 083 €/m² |
| 10 Rue Jean Jaures | 01/04/2025 | Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |
| 10 Rue Jean Jaures | 01/04/2025 | Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |
| 9021 Livinhac Le Bas | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 9021 Livinhac Le Bas | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 Rue De La Republique | 26/03/2025 | Appartement | 22 m² | 26 000 € | 1 182 €/m² |
| 30 Av Salvador Allende | 14/03/2025 | Maison | 65 m² | 103 400 € | 1 591 €/m² |
| 3 Rue Du Premier Mai | 12/03/2025 | Maison | 94 m² | 138 800 € | 1 477 €/m² |
| 9009 Lasfargue | 11/03/2025 | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 10 ventes | 4 538 €/m² | 5 102 €/m² | 202 m² |
| Rue Du Docteur Henri Fournier | 6 ventes | 1 886 €/m² | 2 206 €/m² | 356 m² |
| Le Mortier Et L Iversanc | 5 ventes | - | - | 690 m² |
| Av Albert Thomas | 4 ventes | - | 1 295 €/m² | - |
| Le Mas De Vignes | 4 ventes | 2 083 €/m² | - | 3 817 m² |
| Rue Des Freres Reclus | 4 ventes | 2 102 €/m² | - | 291 m² |
| Rue Emile Maruejouls | 4 ventes | - | 2 428 €/m² | 531 m² |
| Rue Lamartine | 4 ventes | - | 3 163 €/m² | 61 m² |
| Rue Jules Guesde | 3 ventes | 1 969 €/m² | - | 585 m² |
| Lasfargue | 2 ventes | 1 279 €/m² | - | 702 m² |
| Livinhac Le Bas | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 2 500 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | - | 1 982 €/m² | 446 m² |
| Rue Jules Ferry | 2 ventes | 1 857 €/m² | - | 683 m² |
| Av Pasteur | 1 vente | 1 620 €/m² | - | 232 m² |
| Av Salvador Allende | 1 vente | 1 590 €/m² | - | 253 m² |
| Bd Paul Ramadier | 1 vente | - | - | 213 m² |
| La Legitime | 1 vente | - | - | 2 140 m² |
| La Martinenque Et Le Causs | 1 vente | - | - | 3 390 m² |
| La Riviere | 1 vente | - | - | 722 m² |
| Le Couderc | 1 vente | - | - | 1 218 m² |
| Marlan | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Quartier Bonnet | 1 vente | - | - | 843 m² |
| Rue Carnot | 1 vente | - | - | 176 m² |
| Rue Du Doc Sanieres Vernhol | 1 vente | 1 261 €/m² | - | 448 m² |
| Rue Du Premier Mai | 1 vente | 1 476 €/m² | - | 394 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Capdenac-Gare
Causse-et-Diège
1 496 €/m²
Données 2025
Sonnac
1 919 €/m²
Données 2025
Asprières
1 624 €/m²
Données 2025
Naussac
1 282 €/m²
Données 2025
Foissac
1 740 €/m²
Données 2025
Balaguier-d'Olt
1 820 €/m²
Données 2025
Peyrusse-le-Roc
1 087 €/m²
Données 2025
Salles-Courbatiès
1 588 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Capdenac-Gare
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Capdenac-Gare, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Capdenac-Gare compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Capdenac-Gare
1 778 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Capdenac-Gare
1 836 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Capdenac-Gare n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Capdenac-Gare
25 rues de Capdenac-Gare ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Capdenac-Gare
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Capdenac-Gare :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 778 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Capdenac-Gare
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Capdenac-Gare :
🏠 Maisons
11 ventes
1 774 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 722 €/m²
Prix moyen/m²