Que signifient les données DVF pour Campouriez ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campouriez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Campouriez compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Campouriez

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Campouriez, le prix moyen est de 1 647 €/m² et le prix médian de 1 647 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Campouriez n'apparaissent pas ?

Une rue de Campouriez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Campouriez ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Campouriez

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Campouriez couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Campouriez

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Campouriez au prix de 1 647 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Campouriez

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Campouriez entre 2024 et 2025 est de +26.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Campouriez

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Campouriez, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 647 €/m².

Prix immobilier Campouriez

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12048 330 habitants

↑ +26.60%

1 647 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 647 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Campouriez

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Campouriez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.60%

1 647 €/m²

Prix médian/m²

1 647 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5055 Volonzac	28/05/2025	Maison	95 m²	190 000 €	2 000 €/m²
1042 Rte De La Maurelie	07/05/2025	Maison	112 m²	145 000 €	1 295 €/m²
522 Rte D'Entraygues	08/11/2024	Maison	114 m²	77 250 €	678 €/m²
809 Rte Du Bruel	14/08/2024	Maison	117 m²	225 000 €	1 923 €/m²
5003 Campouriez	19/01/2024	Maison	31 m²	103 000 €	3 323 €/m²
5003 Campouriez	19/01/2024	Maison	39 m²	103 000 €	2 641 €/m²
5019 Le Fajol	02/11/2023	Maison	91 m²	149 000 €	1 637 €/m²
5936 Lardit	24/10/2023	Local commercial	200 m²	90 000 €	450 €/m²
5936 Lardit	24/10/2023	Local commercial	200 m²	90 000 €	450 €/m²
5079 Combebisou	14/06/2023	Maison	98 m²	141 800 €	1 447 €/m²
5025 Servieres	15/05/2023	Maison	190 m²	160 000 €	842 €/m²
5145 Campredon	31/03/2023	Maison	53 m²	100 000 €	1 887 €/m²
5020 Nigoles	24/10/2022	Maison	60 m²	143 700 €	2 395 €/m²
5070 Combebisou	29/07/2022	Maison	88 m²	55 000 €	625 €/m²
5070 Combebisou	29/07/2022	Maison	88 m²	55 000 €	625 €/m²
5070 Combebisou	29/07/2022	Maison	88 m²	55 000 €	625 €/m²
5099 Le Puech	12/07/2022	Maison	53 m²	54 000 €	1 019 €/m²
5156 Banhars	17/06/2022	Maison	134 m²	83 000 €	619 €/m²
5045 La Vaysserie	10/03/2022	Maison	107 m²	100 000 €	935 €/m²
5310 Pommies	08/03/2022	Local commercial	2 400 m²	110 000 €	46 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Maurelie	6 ventes	-	-	424 m²
Campredon	4 ventes	-	-	1 668 m²
Volonzac	4 ventes	2 000 €/m²	-	981 m²
Les Costes	3 ventes	-	-	1 909 m²
La Sanhe	2 ventes	-	-	292 m²
La Gardelle	1 vente	-	-	21 486 m²
La Vaysserie	1 vente	-	-	144 m²
Rte De La Maurelie	1 vente	1 294 €/m²	-	502 m²