Que signifient les données DVF pour Bessuéjouls ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bessuéjouls, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bessuéjouls compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bessuéjouls

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bessuéjouls, le prix moyen est de 1 765 €/m² et le prix médian de 1 765 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bessuéjouls n'apparaissent pas ?

Une rue de Bessuéjouls n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bessuéjouls ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bessuéjouls

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bessuéjouls couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bessuéjouls

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bessuéjouls au prix de 1 765 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bessuéjouls

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bessuéjouls entre 2024 et 2025 est de -32.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bessuéjouls

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bessuéjouls, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 765 €/m².

Prix immobilier Bessuéjouls

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12027 223 habitants

↓ -32.60%

1 765 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 765 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bessuéjouls

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bessuéjouls
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -32.60%

1 765 €/m²

Prix médian/m²

1 765 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
87 Rue Du Chateau	03/04/2025	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
1152 Rte Du Truel	12/09/2024	Maison	60 m²	157 000 €	2 617 €/m²
5053 Rollans	28/12/2023	Maison	72 m²	132 970 €	1 847 €/m²
5147 Saint Pierre	03/11/2022	Maison	170 m²	320 000 €	1 882 €/m²
5147 Saint Pierre	03/11/2022	Maison	170 m²	320 000 €	1 882 €/m²
5050 Jandou	01/10/2021	Maison	112 m²	95 000 €	848 €/m²
5051 Bessuejouls	01/10/2021	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
5013 Le Briffoul	16/08/2021	Maison	110 m²	95 500 €	868 €/m²
5030 Coudoustrines	18/12/2020	Maison	117 m²	142 000 €	1 214 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bessuejouls	4 ventes	-	-	273 m²
Faginieyres	3 ventes	-	-	9 303 m²
Combemaure	2 ventes	-	-	6 388 m²
Les Traverses	2 ventes	-	-	2 811 m²
Les Voltes	1 vente	-	-	3 822 m²
Remiral	1 vente	-	-	164 m²
Rue Du Chateau	1 vente	1 764 €/m²	-	70 m²