Prix immobilier Belcastel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Belcastel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belcastel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.10%1 128 €/m²
Prix médian/m²
821 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5110 Belcastel | 14/03/2025 | Local commercial | 558 m² | 1 900 000 € | 3 405 €/m² |
| 5110 Belcastel | 14/03/2025 | Local commercial | - | 1 900 000 € | - |
| 5110 Belcastel | 14/03/2025 | Local commercial | - | 1 900 000 € | - |
| 53 Che Des Magabies | 17/12/2024 | Maison | 75 m² | 61 600 € | 821 €/m² |
| 109 Rue De La Calade Basse | 28/06/2024 | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 €/m² |
| 5067 Pont Neuf | 30/01/2024 | Maison | 116 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² |
| 5052 Luc Haut | 05/05/2023 | Maison | 62 m² | 71 400 € | 1 152 €/m² |
| 5015 Belcastel | 12/12/2022 | Maison | 67 m² | 185 180 € | 2 764 €/m² |
| 5065 La Borie | 29/07/2022 | Maison | 99 m² | 240 830 € | 2 433 €/m² |
| 5065 La Borie | 29/07/2022 | Maison | 99 m² | 240 830 € | 2 433 €/m² |
| 5061 La Borie | 15/03/2022 | Maison | 60 m² | 417 830 € | 6 964 €/m² |
| 5061 La Borie | 15/03/2022 | Appartement | 105 m² | 417 830 € | 3 979 €/m² |
| 5061 La Borie | 15/03/2022 | Appartement | 60 m² | 417 830 € | 6 964 €/m² |
| 5130 Belcastel | 15/01/2021 | Appartement | 125 m² | 260 000 € | 2 080 €/m² |
| 5130 Belcastel | 15/01/2021 | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| 5126 Belcastel | 12/01/2021 | Maison | 151 m² | 168 000 € | 1 113 €/m² |
| 5126 Belcastel | 12/01/2021 | Maison | 151 m² | 168 000 € | 1 113 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Belcastel | 13 ventes | - | - | 802 m² |
| Puech Del Bes | 6 ventes | - | - | 2 154 m² |
| Crayssac | 4 ventes | - | - | 14 601 m² |
| Luc Haut | 2 ventes | - | - | 11 575 m² |
| Champ Grand | 1 vente | - | - | 29 012 m² |
| Le Colombier | 1 vente | - | - | 1 340 m² |
| Lou Communal | 1 vente | - | - | 1 893 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Belcastel
Rignac
1 395 €/m²
Données 2025
Mayran
1 086 €/m²
Données 2025
Goutrens
750 €/m²
Données 2024
Clairvaux-d'Aveyron
1 612 €/m²
Données 2025
Colombiès
979 €/m²
Données 2025
Bournazel
1 828 €/m²
Données 2025
Prévinquières
923 €/m²
Données 2024
Anglars-Saint-Félix
2 240 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Belcastel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belcastel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belcastel compte 3 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belcastel
1 128 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belcastel
821 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belcastel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belcastel
7 rues de Belcastel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belcastel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belcastel :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 128 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belcastel
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belcastel :
🏠 Maisons
3 ventes
1 128 €/m²
Prix moyen/m²