Que signifient les données DVF pour Auriac-Lagast ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auriac-Lagast, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auriac-Lagast compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auriac-Lagast

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auriac-Lagast, le prix moyen est de 1 017 €/m² et le prix médian de 1 017 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auriac-Lagast n'apparaissent pas ?

Une rue de Auriac-Lagast n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Auriac-Lagast ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auriac-Lagast

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auriac-Lagast couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auriac-Lagast

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auriac-Lagast au prix de 1 017 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auriac-Lagast

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auriac-Lagast entre 2024 et 2025 est de +89.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auriac-Lagast

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auriac-Lagast, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 017 €/m².

Prix immobilier Auriac-Lagast

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12015 229 habitants

↑ +89.00%

1 017 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 017 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auriac-Lagast

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auriac-Lagast
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +89.00%

1 017 €/m²

Prix médian/m²

1 017 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
676 Rte De Montplaisir	30/01/2025	Maison	60 m²	61 010 €	1 017 €/m²
676 Rte De Montplaisir	30/01/2025	Maison	60 m²	61 010 €	1 017 €/m²
1840 Rte Du Lagast	23/09/2024	Maison	90 m²	21 000 €	233 €/m²
22 Imp De La Bresie	23/07/2024	Maison	60 m²	27 000 €	450 €/m²
28 Imp De La Bresie	23/07/2024	Maison	32 m²	27 000 €	844 €/m²
51 Che Du Bertrand	17/07/2024	Maison	40 m²	13 000 €	325 €/m²
5087 La Griffoulette	23/05/2024	Maison	112 m²	212 000 €	1 893 €/m²
5088 La Griffoulette	23/05/2024	Maison	96 m²	212 000 €	2 208 €/m²
5002 Auriac Lagast	28/02/2024	Maison	160 m²	169 000 €	1 056 €/m²
5042 Auriac Lagast	28/11/2023	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
5055 Auriac Lagast	20/10/2023	Local commercial	220 m²	27 500 €	125 €/m²
5055 Auriac Lagast	20/10/2023	Local commercial	220 m²	27 500 €	125 €/m²
5070 Auriac Lagast	20/10/2022	Maison	135 m²	130 000 €	963 €/m²
5135 Belle Sagne	14/09/2022	Maison	64 m²	25 000 €	391 €/m²
5058 Auriac Lagast	28/04/2022	Maison	110 m²	159 000 €	1 445 €/m²
5039 Auriac Lagast	18/02/2022	Maison	32 m²	38 000 €	1 188 €/m²
5071 Auriac Lagast	22/10/2021	Maison	66 m²	74 000 €	1 121 €/m²
5071 Auriac Lagast	22/10/2021	Maison	66 m²	74 000 €	1 121 €/m²
5064 Auriac Lagast	01/10/2021	Maison	32 m²	5 000 €	156 €/m²
5006 Auriac Lagast	12/08/2021	Maison	80 m²	58 000 €	725 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Garde	7 ventes	-	-	7 636 m²
La Franqueze	5 ventes	-	-	3 888 m²
Camp De La Garde	3 ventes	-	-	3 123 m²
Les Costes	2 ventes	-	-	7 732 m²
Rte De Montplaisir	2 ventes	1 016 €/m²	-	450 m²