Que signifient les données DVF pour Anglars-Saint-Félix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anglars-Saint-Félix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anglars-Saint-Félix compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Anglars-Saint-Félix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anglars-Saint-Félix, le prix moyen est de 2 240 €/m² et le prix médian de 2 240 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anglars-Saint-Félix n'apparaissent pas ?

Une rue de Anglars-Saint-Félix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Anglars-Saint-Félix ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anglars-Saint-Félix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anglars-Saint-Félix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anglars-Saint-Félix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anglars-Saint-Félix au prix de 2 240 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anglars-Saint-Félix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Anglars-Saint-Félix entre 2024 et 2025 est de +100.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anglars-Saint-Félix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anglars-Saint-Félix, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 240 €/m².

Prix immobilier Anglars-Saint-Félix

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12008 918 habitants

↑ +100.90%

2 240 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 240 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Anglars-Saint-Félix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Anglars-Saint-Félix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +100.90%

2 240 €/m²

Prix médian/m²

2 240 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5758 Le Bruel	27/05/2025	Maison	96 m²	215 000 €	2 240 €/m²
5054 Anglars	07/11/2024	Maison	183 m²	90 000 €	492 €/m²
5054 Anglars	07/11/2024	Maison	183 m²	90 000 €	492 €/m²
5053 Saint Pierre	10/10/2024	Maison	134 m²	229 000 €	1 709 €/m²
13 Che Des Bosquets	26/09/2024	Maison	99 m²	180 750 €	1 826 €/m²
5016 Anglars	13/08/2024	Maison	67 m²	38 000 €	567 €/m²
5016 Anglars	13/08/2024	Maison	67 m²	38 000 €	567 €/m²
9 Che De La Carriere	15/07/2024	Maison	126 m²	222 355 €	1 765 €/m²
5745 Labassoulie	03/07/2024	Maison	190 m²	255 000 €	1 342 €/m²
5745 Labassoulie	03/07/2024	Maison	190 m²	255 000 €	1 342 €/m²
3 Rue Du Barry	03/06/2024	Maison	165 m²	184 145 €	1 116 €/m²
5004 Anglars	05/02/2024	Maison	44 m²	23 800 €	541 €/m²
5107 Saint Felix	13/11/2023	Maison	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
5119 Segala	30/09/2023	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
5648 Rte De Roussenac	22/05/2023	Maison	116 m²	252 250 €	2 175 €/m²
5648 Rte De Roussenac	22/05/2023	Maison	116 m²	252 250 €	2 175 €/m²
1 Che Des Bosquets	13/04/2023	Maison	90 m²	228 000 €	2 533 €/m²
5660 Aubignac	04/04/2023	Maison	70 m²	6 000 €	86 €/m²
5179 La Fage	27/03/2023	Maison	50 m²	91 500 €	1 830 €/m²
5823 La Bezonie	24/02/2023	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²