Que signifient les données DVF pour Agen-d'Aveyron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Agen-d'Aveyron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Agen-d'Aveyron compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Agen-d'Aveyron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Agen-d'Aveyron, le prix moyen est de 1 873 €/m² et le prix médian de 1 883 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Agen-d'Aveyron n'apparaissent pas ?

Une rue de Agen-d'Aveyron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Agen-d'Aveyron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Agen-d'Aveyron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Agen-d'Aveyron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Agen-d'Aveyron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Agen-d'Aveyron au prix de 1 873 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Agen-d'Aveyron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Agen-d'Aveyron entre 2024 et 2025 est de -14.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Agen-d'Aveyron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Agen-d'Aveyron, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 873 €/m².

Prix immobilier Agen-d'Aveyron

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12001 1 120 habitants

↓ -14.80%

1 873 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 883 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Agen-d'Aveyron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Agen-d'Aveyron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.80%

1 873 €/m²

Prix médian/m²

1 883 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rte De Boulzac	08/04/2025	Maison	154 m²	290 000 €	1 883 €/m²
11 Qua De L Abbaye	31/03/2025	Maison	54 m²	79 000 €	1 463 €/m²
14 Rue De La Milhau	21/02/2025	Maison	140 m²	318 250 €	2 273 €/m²
2 Rue Le Pave	27/12/2024	Maison	136 m²	195 000 €	1 434 €/m²
9 Rte D'Agen	03/12/2024	Appartement	88 m²	260 000 €	2 955 €/m²
9 Rte D'Agen	03/12/2024	Appartement	57 m²	260 000 €	4 561 €/m²
9 Rte D'Agen	03/12/2024	Appartement	88 m²	260 000 €	2 955 €/m²
9 Rte D'Agen	03/12/2024	Appartement	57 m²	260 000 €	4 561 €/m²
9 Rte D'Agen	03/12/2024	Appartement	57 m²	260 000 €	4 561 €/m²
9 Rte D'Agen	03/12/2024	Appartement	88 m²	260 000 €	2 955 €/m²
5321 Issanchou Le Haut	29/11/2024	Maison	38 m²	21 000 €	553 €/m²
9 Che De La Parro	27/11/2024	Maison	94 m²	241 000 €	2 564 €/m²
9 Che De La Parro	27/11/2024	Maison	94 m²	241 000 €	2 564 €/m²
17 Che Du Joncas	25/11/2024	Maison	29 m²	85 000 €	2 931 €/m²
17 Che Du Joncas	25/11/2024	Maison	29 m²	85 000 €	2 931 €/m²
2 Pl De L'Eglise	20/11/2024	Maison	133 m²	226 750 €	1 705 €/m²
17 Che De Cantaserp	07/11/2024	Maison	98 m²	102 500 €	1 046 €/m²
6 Che Du Bouyssou	27/08/2024	Maison	101 m²	290 000 €	2 871 €/m²
6 Che Du Bouyssou	27/08/2024	Maison	101 m²	290 000 €	2 871 €/m²
1 Pl Du Frezenq	29/07/2024	Maison	81 m²	208 500 €	2 574 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte D'Agen	4 ventes	-	-	1 928 m²
Rte De Boulzac	4 ventes	1 883 €/m²	-	4 022 m²
Palangeoles	2 ventes	-	-	2 116 m²
Rue De La Milhau	2 ventes	2 273 €/m²	-	612 m²
Agen	1 vente	-	-	1 637 m²
Les Angles	1 vente	-	-	980 m²
Qua De L Abbaye	1 vente	1 462 €/m²	-	295 m²