Prix immobilier Vinassan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vinassan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vinassan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.20%2 234 €/m²
Prix médian/m²
2 180 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.40%2 330 €/m²
Prix médian/m²
2 330 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Du Premier Mai | 20/06/2025 | Appartement | 8 m² | 16 250 € | 2 031 €/m² |
| 1 Av Doc Etienne Montestruc | 20/06/2025 | Maison | 26 m² | 16 250 € | 625 €/m² |
| 12 Rue Marcellin Albert | 23/05/2025 | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² |
| 13 Rue De L'Avenir | 23/05/2025 | Maison | 187 m² | 335 000 € | 1 791 €/m² |
| 17 Rue Du Malvoisie | 18/04/2025 | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 66 Rue Jean Jaures | 14/04/2025 | Maison | 47 m² | 162 314 € | 3 453 €/m² |
| 13 Imp De La Bergerie | 14/04/2025 | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 25 Rue Du Vieux Chene | 24/03/2025 | Maison | 104 m² | 279 000 € | 2 683 €/m² |
| 29 Rue Jean Jaures | 03/03/2025 | Maison | 200 m² | 335 450 € | 1 677 €/m² |
| 2 Rue Elie Sermet | 21/02/2025 | Maison | 119 m² | 330 700 € | 2 779 €/m² |
| 3 Rue Du Four A Chaux | 14/02/2025 | Maison | 149 m² | 230 460 € | 1 547 €/m² |
| 48 Rue Du Four A Chaux | 10/02/2025 | Maison | 120 m² | - | - |
| 48 Rue Du Four A Chaux | 10/02/2025 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 4 Pas De La Menuiserie | 31/01/2025 | Maison | 95 m² | 199 350 € | 2 098 €/m² |
| 3 Rue Du Deves | 28/01/2025 | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 1 All Georges Brassens | 28/01/2025 | Maison | 133 m² | 350 000 € | 2 632 €/m² |
| 1 All Georges Brassens | 28/01/2025 | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 12 Rue Marcellin Albert | 28/01/2025 | Appartement | 66 m² | 136 000 € | 2 061 €/m² |
| 12 Rue Marcellin Albert | 27/01/2025 | Appartement | 66 m² | 136 000 € | 2 061 €/m² |
| 12 Che De La Combe Du Loup | 20/01/2025 | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcellin Albert | 6 ventes | - | 2 240 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 4 ventes | 2 565 €/m² | - | 369 m² |
| All Georges Brassens | 3 ventes | 3 503 €/m² | - | 1 123 m² |
| Las Mailloles | 3 ventes | - | - | 5 262 m² |
| Rue De L'Avenir | 3 ventes | 1 791 €/m² | - | 701 m² |
| Rue Du Four A Chaux | 3 ventes | 1 940 €/m² | - | 325 m² |
| Imp Jean Moulin | 2 ventes | - | - | 86 m² |
| Rue Du Deves | 2 ventes | 2 772 €/m² | - | 424 m² |
| Rue Du Vieux Chene | 2 ventes | 2 682 €/m² | - | 651 m² |
| Rue Elie Sermet | 2 ventes | 2 778 €/m² | - | 666 m² |
| Av Doc Etienne Montestruc | 1 vente | 625 €/m² | - | 10 m² |
| Che De La Combe Du Loup | 1 vente | 1 645 €/m² | - | 167 m² |
| Imp De La Bergerie | 1 vente | 2 784 €/m² | - | 584 m² |
| La Malvesino | 1 vente | - | - | 7 064 m² |
| Le Deves | 1 vente | - | - | 15 840 m² |
| Les Crouzets | 1 vente | - | - | 3 058 m² |
| Pas De La Menuiserie | 1 vente | 2 098 €/m² | - | 120 m² |
| Rue De Mader | 1 vente | - | - | 140 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 vente | 2 716 €/m² | - | 549 m² |
| Rue Du Malvoisie | 1 vente | 2 235 €/m² | - | 621 m² |
| Rue Du Premier Mai | 1 vente | - | 2 031 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vinassan
Armissan
2 522 €/m²
Données 2025
Salles-d'Aude
2 278 €/m²
Données 2025
Coursan
1 651 €/m²
Données 2025
Fleury
3 807 €/m²
Données 2025
Narbonne
2 633 €/m²
Données 2025
Cuxac-d'Aude
1 939 €/m²
Données 2025
Gruissan
4 391 €/m²
Données 2025
Moussan
2 074 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vinassan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vinassan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vinassan compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vinassan
2 307 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vinassan
2 196 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vinassan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vinassan
21 rues de Vinassan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vinassan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vinassan :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 307 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vinassan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vinassan :
🏠 Maisons
12 ventes
2 234 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 330 €/m²
Prix moyen/m²