Que signifient les données DVF pour Villerouge-Termenès ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villerouge-Termenès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villerouge-Termenès compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villerouge-Termenès

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villerouge-Termenès, le prix moyen est de 786 €/m² et le prix médian de 786 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villerouge-Termenès n'apparaissent pas ?

Une rue de Villerouge-Termenès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Villerouge-Termenès ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villerouge-Termenès

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villerouge-Termenès couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villerouge-Termenès

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villerouge-Termenès au prix de 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villerouge-Termenès

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villerouge-Termenès entre 2024 et 2025 est de -11.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villerouge-Termenès

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villerouge-Termenès, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 786 €/m².

Prix immobilier Villerouge-Termenès

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11435 163 habitants

↓ -11.10%

786 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

786 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villerouge-Termenès

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villerouge-Termenès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.10%

786 €/m²

Prix médian/m²

786 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Carriera Del Pont Achille	30/04/2025	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
11 Rue La Promenada	17/12/2024	Maison	62 m²	55 000 €	887 €/m²
11 Rue Rota Del Termenes	24/10/2024	Maison	160 m²	168 830 €	1 055 €/m²
11 Rue Rota Del Termenes	24/10/2024	Maison	160 m²	168 830 €	1 055 €/m²
6 Rue Carriera Del Pont Achille	18/06/2024	Maison	230 m²	213 750 €	929 €/m²
6 Rue Carriera Del Pont Achille	18/06/2024	Maison	230 m²	213 750 €	929 €/m²
6 Rue Carriera Del Pont Achille	18/06/2024	Maison	230 m²	213 750 €	929 €/m²
6 Rue Carriera Del Pont Achille	18/06/2024	Maison	230 m²	213 750 €	929 €/m²
6 Rue Carriera Del Pont Achille	18/06/2024	Maison	230 m²	213 750 €	929 €/m²
Condomine De Menou	30/05/2024	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
18 Rue Rota Del Termenes	27/12/2023	Maison	110 m²	185 900 €	1 690 €/m²
3 Rue Carriera Del Covent	03/11/2023	Maison	177 m²	54 500 €	308 €/m²
10 Rue La Promenada	03/11/2023	Maison	80 m²	44 500 €	556 €/m²
16 Rue Carriera Del Covent	09/10/2023	Maison	125 m²	235 000 €	1 880 €/m²
16 Rue Carriera Del Covent	09/10/2023	Maison	125 m²	235 000 €	1 880 €/m²
10 Rue Rota Del Termenes	05/10/2023	Maison	138 m²	110 050 €	797 €/m²
9 Pla Marty	10/05/2023	Maison	142 m²	150 000 €	1 056 €/m²
6 Rue Carriera Estreita	10/02/2023	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
12 Rue Carriera Del Pont Achille	11/08/2022	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
2 Rue Carriera De La Ruche	10/12/2021	Maison	90 m²	125 400 €	1 393 €/m²