Que signifient les données DVF pour Villautou ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villautou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villautou compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villautou

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villautou, le prix moyen est de 1 486 €/m² et le prix médian de 1 486 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villautou n'apparaissent pas ?

Une rue de Villautou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Villautou ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villautou

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villautou couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villautou

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villautou au prix de 1 486 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villautou

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villautou

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villautou, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 486 €/m².

Prix immobilier Villautou

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11419 66 habitants

1 486 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 486 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villautou

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villautou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 486 €/m²

Prix médian/m²

1 486 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Hameau De Pech Grimaud	28/03/2025	Maison	74 m²	110 000 €	1 486 €/m²
24 Pech Grimaud	21/07/2023	Maison	101 m²	178 450 €	1 767 €/m²
24 Pech Grimaud	21/07/2023	Maison	101 m²	178 450 €	1 767 €/m²
11 Bonhaure	29/03/2023	Maison	114 m²	800 000 €	7 018 €/m²
10 Bonhaure	29/03/2023	Maison	238 m²	800 000 €	3 361 €/m²
17 Claret	28/09/2021	Maison	148 m²	100 000 €	676 €/m²
17 Claret	28/09/2021	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
17 Claret	28/09/2021	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
17 Claret	28/09/2021	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²
17 Claret	28/09/2021	Maison	148 m²	100 000 €	676 €/m²
17 Claret	28/09/2021	Maison	148 m²	100 000 €	676 €/m²
17 Claret	28/09/2021	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
17 Claret	28/09/2021	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²
17 Claret	28/09/2021	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
17 Claret	28/09/2021	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
17 Claret	28/09/2021	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
17 Claret	28/09/2021	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²
Les Pieces	27/09/2021	Maison	64 m²	580 000 €	9 062 €/m²
Les Pieces	27/09/2021	Maison	64 m²	580 000 €	9 062 €/m²
Les Pieces	27/09/2021	Maison	64 m²	580 000 €	9 062 €/m²