Que signifient les données DVF pour Vignevieille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vignevieille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vignevieille compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vignevieille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vignevieille, le prix moyen est de 1 515 €/m² et le prix médian de 1 515 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vignevieille n'apparaissent pas ?

Une rue de Vignevieille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Vignevieille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vignevieille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vignevieille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vignevieille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vignevieille au prix de 1 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vignevieille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vignevieille entre 2023 et 2024 est de -15.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vignevieille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vignevieille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 515 €/m².

Prix immobilier Vignevieille

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11409 106 habitants

↓ -15.50%

1 515 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 515 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vignevieille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vignevieille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -15.50%

1 515 €/m²

Prix médian/m²

1 515 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Du Fer A Cheval	19/06/2024	Maison	55 m²	83 300 €	1 515 €/m²
16 Rue Du Fer A Cheval	29/09/2023	Maison	67 m²	75 000 €	1 119 €/m²
3 Rte De L'Orbieu	10/02/2023	Maison	61 m²	150 500 €	2 467 €/m²
3 Rte De L'Orbieu	10/02/2023	Maison	61 m²	150 500 €	2 467 €/m²
3 Rue Du Lavoir	28/06/2022	Maison	55 m²	51 900 €	944 €/m²
13 Rue Du Terrat	22/04/2022	Maison	56 m²	58 500 €	1 045 €/m²
4 Rue Du Pont	18/01/2022	Maison	68 m²	68 000 €	1 000 €/m²
5 Rue De La Mairie	26/11/2021	Maison	56 m²	27 000 €	482 €/m²
2 Rue Berles	04/08/2021	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
6 Rte De L'Orbieu	01/07/2021	Maison	100 m²	126 994 €	1 270 €/m²
8 Rue Du Lavoir	17/06/2021	Maison	82 m²	97 000 €	1 183 €/m²
15 Rue De La Poste	16/03/2021	Maison	68 m²	65 000 €	956 €/m²
10 Rte De L'Orbieu	02/03/2021	Maison	126 m²	131 000 €	1 040 €/m²
17 Rue De La Poste	02/03/2021	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
2 Rue De La Mairie	29/10/2020	Maison	80 m²	43 000 €	538 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Las Cassagnos	11 ventes	-	-	1 485 m²
Camp Le Bou	4 ventes	-	-	6 801 m²
La Bessouniere	2 ventes	-	-	5 505 m²
Mailhol Grand	2 ventes	-	-	3 305 m²
Las Bousigues	1 vente	-	-	3 700 m²