Prix immobilier Salles-d'Aude
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Salles-d'Aude
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Salles-d'Aude
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.70%2 176 €/m²
Prix médian/m²
2 304 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.70%2 288 €/m²
Prix médian/m²
2 288 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Che De Fountsut - Font Laurier | 17/06/2025 | Maison | 142 m² | 416 100 € | 2 930 €/m² |
| 26 Che Des Amandiers | 12/06/2025 | Appartement | 59 m² | 147 250 € | 2 496 €/m² |
| 1 Rue Raimu | 04/06/2025 | Maison | 63 m² | 255 000 € | 4 048 €/m² |
| 3 Che De La Source | 03/06/2025 | Maison | 78 m² | 205 850 € | 2 639 €/m² |
| 3 Rue De La Crouzette | 28/05/2025 | Maison | 103 m² | 331 000 € | 3 214 €/m² |
| 9 Rue Du Jeu Du Mail | 05/05/2025 | Maison | 240 m² | 329 050 € | 1 371 €/m² |
| 16 All Des Pins | 29/04/2025 | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 41 Av De Fleury | 28/04/2025 | Maison | 84 m² | 138 200 € | 1 645 €/m² |
| 24 Rue Du Muscat | 24/04/2025 | Maison | 102 m² | 268 663 € | 2 634 €/m² |
| 8 Che De Besplas | 15/04/2025 | Maison | 124 m² | 400 000 € | 3 226 €/m² |
| 8 Che De Besplas | 15/04/2025 | Maison | 124 m² | 400 000 € | 3 226 €/m² |
| 4 Rue De L'Aramon | 03/04/2025 | Maison | 102 m² | 258 000 € | 2 529 €/m² |
| 26 Che Des Amandiers | 28/03/2025 | Appartement | 53 m² | 110 200 € | 2 079 €/m² |
| 43 Av De Coursan | 12/03/2025 | Maison | 219 m² | 110 000 € | 502 €/m² |
| 40 Av De Coursan | 14/02/2025 | Maison | 112 m² | 259 500 € | 2 317 €/m² |
| 18 Che Du Pied Blanc | 13/01/2025 | Maison | 105 m² | 229 050 € | 2 181 €/m² |
| 36 Av De Fleury | 31/12/2024 | Maison | 108 m² | 295 200 € | 2 733 €/m² |
| 21 Cite La Pastourello | 23/12/2024 | Maison | 85 m² | 196 000 € | 2 306 €/m² |
| 7 Imp Pasteur | 20/12/2024 | Maison | 34 m² | 44 000 € | 1 294 €/m² |
| 9 Rue Du Chasselas | 20/12/2024 | Maison | 90 m² | 234 700 € | 2 608 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| As Cagnars | 6 ventes | - | - | 275 m² |
| Che Des Amandiers | 6 ventes | - | 2 287 €/m² | - |
| Av De Coursan | 5 ventes | 1 409 €/m² | - | 1 040 m² |
| Che De Besplas | 4 ventes | 3 225 €/m² | - | 407 m² |
| La Caboterano Naouto | 4 ventes | - | - | 1 651 m² |
| Che De Fountsut - Font Laurier | 3 ventes | 2 930 €/m² | - | 799 m² |
| La Garrigue | 3 ventes | - | - | 1 985 m² |
| Les Mailhols-Basses | 3 ventes | - | - | 2 341 m² |
| All Des Pins | 2 ventes | 2 747 €/m² | - | 463 m² |
| Caunelles | 2 ventes | - | - | 5 594 m² |
| La Caboteranne | 2 ventes | - | - | 2 714 m² |
| Rue Du Jeu Du Mail | 2 ventes | 1 371 €/m² | - | 550 m² |
| Av De Fleury | 1 vente | 1 645 €/m² | - | 82 m² |
| Av De Nissan | 1 vente | - | - | 592 m² |
| Che De La Motte | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Che De La Source | 1 vente | 2 639 €/m² | - | 586 m² |
| Che De Maurel | 1 vente | - | - | 426 m² |
| Che Du Pied Blanc | 1 vente | 2 181 €/m² | - | 1 482 m² |
| Col De Montels Bas | 1 vente | - | - | 1 309 m² |
| Imp Pasteur | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Rue De La Crouzette | 1 vente | 3 213 €/m² | - | 346 m² |
| Rue De L'Aramon | 1 vente | 2 529 €/m² | - | 481 m² |
| Rue Du Muscat | 1 vente | 2 634 €/m² | - | 385 m² |
| Rue Raimu | 1 vente | 4 047 €/m² | - | 610 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Salles-d'Aude
Vinassan
2 307 €/m²
Données 2025
Coursan
1 651 €/m²
Données 2025
Armissan
2 522 €/m²
Données 2025
Fleury
3 807 €/m²
Données 2025
Cuxac-d'Aude
1 939 €/m²
Données 2025
Narbonne
2 633 €/m²
Données 2025
Moussan
2 074 €/m²
Données 2025
Ouveillan
1 662 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Salles-d'Aude
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Salles-d'Aude, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Salles-d'Aude compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Salles-d'Aude
2 278 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Salles-d'Aude
2 304 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Salles-d'Aude n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Salles-d'Aude
24 rues de Salles-d'Aude ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Salles-d'Aude
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Salles-d'Aude :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 278 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Salles-d'Aude
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Salles-d'Aude :
🏠 Maisons
13 ventes
2 176 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 288 €/m²
Prix moyen/m²