Prix immobilier Sallèles-d'Aude
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sallèles-d'Aude
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sallèles-d'Aude
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.80%2 297 €/m²
Prix médian/m²
2 564 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
1 538 €/m²
Prix médian/m²
1 538 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Cour Du Chateau | 30/06/2025 | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 337 Chem De Salleles A L Etang | 11/06/2025 | Maison | 129 m² | 364 500 € | 2 826 €/m² |
| 11 Cour Du Chateau | 07/06/2025 | Maison | 75 m² | 22 000 € | 293 €/m² |
| 51 Av Marcellin Albert | 28/05/2025 | Maison | 73 m² | 184 900 € | 2 533 €/m² |
| 34 Che De Mandosse | 28/05/2025 | Local commercial | 37 m² | 66 000 € | 1 784 €/m² |
| 10 Rue Aime Cesaire | 19/05/2025 | Maison | 130 m² | 353 400 € | 2 718 €/m² |
| 6 Rue Du Juge Pierre Michel | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 €/m² |
| 24 Rue Jean Clavel | 30/04/2025 | Maison | 180 m² | 336 043 € | 1 867 €/m² |
| 24 Rue Des Remparts | 29/04/2025 | Local commercial | 48 m² | 62 000 € | 1 292 €/m² |
| 33 Rue Des Burgues | 24/04/2025 | Maison | 45 m² | 670 € | 15 €/m² |
| 21 Imp Du Pressoir | 14/04/2025 | Maison | 110 m² | 325 700 € | 2 961 €/m² |
| 15 Imp Florence Arthaud | 07/04/2025 | Maison | 90 m² | 255 810 € | 2 842 €/m² |
| 3 Imp Du Batelier | 04/04/2025 | Maison | 94 m² | 233 100 € | 2 480 €/m² |
| 8 Rue Gambetta | 03/04/2025 | Maison | 78 m² | 221 050 € | 2 834 €/m² |
| 16 Imp Du Pressoir | 06/03/2025 | Maison | 112 m² | 289 600 € | 2 586 €/m² |
| 7 Rue De L Etang | 05/03/2025 | Maison | 99 m² | 285 100 € | 2 880 €/m² |
| 34 Av Rene Iche | 28/02/2025 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 390 Av Du Stade | 24/02/2025 | Maison | 74 m² | 232 750 € | 3 145 €/m² |
| 6 Rue Moliere | 20/02/2025 | Maison | 59 m² | 119 500 € | 2 025 €/m² |
| 12 Rue De L'Aubier | 19/02/2025 | Maison | 98 m² | 262 099 € | 2 674 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Empare Sud | 11 ventes | - | - | 7 761 m² |
| Saint-Martin | 9 ventes | - | - | 4 048 m² |
| La Souquo | 5 ventes | - | - | 17 378 m² |
| L Estagnol | 4 ventes | - | - | 2 092 m² |
| La Plaine | 4 ventes | - | - | 5 082 m² |
| Les Crouzettes | 4 ventes | - | - | 5 373 m² |
| Av Du Stade | 3 ventes | 3 145 €/m² | - | 319 m² |
| Av Rene Iche | 3 ventes | 1 654 €/m² | - | 114 m² |
| Camp Dal Prat | 3 ventes | - | - | 7 722 m² |
| Imp Du Pressoir | 3 ventes | 2 772 €/m² | - | 294 m² |
| La Paisiere | 3 ventes | - | - | 2 022 m² |
| Rue Aime Cesaire | 3 ventes | 2 718 €/m² | - | 334 m² |
| Rue Gambetta | 3 ventes | 2 833 €/m² | - | 214 m² |
| Aux Aspres | 2 ventes | - | - | 441 m² |
| Av De Truilhas | 2 ventes | 1 416 €/m² | - | 854 m² |
| Broutade De Truilhas | 2 ventes | - | - | 43 082 m² |
| Chem De Salleles A L Etang | 2 ventes | 2 825 €/m² | - | 310 m² |
| Cour Du Chateau | 2 ventes | 438 €/m² | - | 22 m² |
| Empare Nord | 2 ventes | - | - | 4 748 m² |
| Imp Des Mimosas | 2 ventes | 1 843 €/m² | - | 1 004 m² |
| La Plaine De Truilhas | 2 ventes | - | - | 7 688 m² |
| Rue De L'Aubier | 2 ventes | 2 674 €/m² | - | 645 m² |
| Rue Du Juge Pierre Michel | 2 ventes | 2 908 €/m² | - | 460 m² |
| Sainte-Suzeille | 2 ventes | - | - | 912 m² |
| As Caminals | 1 vente | - | - | 5 232 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sallèles-d'Aude
Saint-Marcel-sur-Aude
2 045 €/m²
Données 2025
Mirepeisset
2 163 €/m²
Données 2025
Ouveillan
1 662 €/m²
Données 2025
Ginestas
2 289 €/m²
Données 2025
Saint-Nazaire-d'Aude
2 482 €/m²
Données 2025
Argeliers
2 672 €/m²
Données 2025
Moussan
2 074 €/m²
Données 2025
Marcorignan
2 377 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sallèles-d'Aude
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sallèles-d'Aude, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sallèles-d'Aude compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sallèles-d'Aude
2 297 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sallèles-d'Aude
2 564 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sallèles-d'Aude n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sallèles-d'Aude
25 rues de Sallèles-d'Aude ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sallèles-d'Aude
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sallèles-d'Aude :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 297 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sallèles-d'Aude
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sallèles-d'Aude :
🏠 Maisons
22 ventes
2 297 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 538 €/m²
Prix moyen/m²