Que signifient les données DVF pour Sainte-Camelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Camelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Camelle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Camelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Camelle, le prix moyen est de 1 629 €/m² et le prix médian de 1 629 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Camelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Camelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sainte-Camelle a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Camelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Camelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Camelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Camelle au prix de 1 629 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Camelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Camelle entre 2024 et 2025 est de -9.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Camelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Camelle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 629 €/m².

Prix immobilier Sainte-Camelle

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11334 124 habitants

↓ -9.90%

1 629 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 629 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Camelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Camelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -9.90%

1 629 €/m²

Prix médian/m²

1 629 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Le Village	07/05/2025	Maison	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
5 Le Village	07/05/2025	Maison	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
16 Cavillou Et Les Gascous	13/08/2024	Maison	83 m²	150 000 €	1 807 €/m²
8 Le Village	15/06/2023	Maison	56 m²	142 000 €	2 536 €/m²
Le Bayle	10/11/2021	Maison	99 m²	209 550 €	2 117 €/m²
Le Bayle	10/11/2021	Maison	99 m²	209 550 €	2 117 €/m²
7 Imp Du Jammas	30/06/2021	Maison	141 m²	268 450 €	1 904 €/m²
23 Milhau	29/03/2021	Maison	109 m²	190 000 €	1 743 €/m²
23 Milhau	29/03/2021	Maison	109 m²	190 000 €	1 743 €/m²
16 La Serre De Payra	05/03/2021	Maison	95 m²	410 000 €	4 316 €/m²
16 La Serre De Payra	05/03/2021	Maison	95 m²	410 000 €	4 316 €/m²
16 La Serre De Payra	05/03/2021	Maison	95 m²	410 000 €	4 316 €/m²