Prix immobilier Saint-Michel-de-Lanès
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Michel-de-Lanès
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Michel-de-Lanès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.70%2 274 €/m²
Prix médian/m²
2 274 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rte De Belflou | 02/05/2025 | Maison | 160 m² | 343 100 € | 2 144 €/m² |
| Imp De La Terrasse | 02/04/2025 | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 02/04/2025 | Maison | 119 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² |
| 152 Perrouy | 13/02/2025 | Maison | 288 m² | 692 410 € | 2 404 €/m² |
| 5005 Rte De Toulouse | 16/12/2024 | Local commercial | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 23 Rte De Toulouse | 18/10/2024 | Maison | 162 m² | 326 000 € | 2 012 €/m² |
| 185 La Bergerie | 02/10/2024 | Maison | 15 m² | 63 400 € | 4 227 €/m² |
| 185 La Bergerie | 02/10/2024 | Maison | 15 m² | 63 400 € | 4 227 €/m² |
| 5076 Rue Des Lilas | 19/09/2024 | Maison | 15 m² | 28 000 € | 1 867 €/m² |
| 7 Rue De La Fontaine | 02/08/2024 | Maison | 51 m² | 22 800 € | 447 €/m² |
| 6 Rue De La Halle | 10/07/2024 | Maison | 129 m² | 249 000 € | 1 930 €/m² |
| 3 Rue De L Eglise | 03/07/2024 | Maison | 84 m² | 287 500 € | 3 423 €/m² |
| 153 Labade | 01/03/2024 | Maison | 265 m² | 461 100 € | 1 740 €/m² |
| 163 Enroux | 18/01/2024 | Maison | 92 m² | 227 000 € | 2 467 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau | 18/01/2024 | Maison | 72 m² | 127 000 € | 1 764 €/m² |
| 6 All Des Marroniers | 16/01/2024 | Maison | 99 m² | 281 001 € | 2 838 €/m² |
| 6 All Des Marroniers | 16/01/2024 | Maison | 99 m² | 281 001 € | 2 838 €/m² |
| 7 Rue Des Castagnes | 11/01/2024 | Maison | 84 m² | 238 140 € | 2 835 €/m² |
| 4 Rue Des Menuisiers | 21/07/2023 | Maison | 65 m² | 122 000 € | 1 877 €/m² |
| 6 Rue Des Castagnes | 25/05/2023 | Maison | 99 m² | 272 300 € | 2 751 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Perrouy | 3 ventes | 2 404 €/m² | - | 3 490 m² |
| Bel Air | 1 vente | - | - | 330 m² |
| Imp De La Terrasse | 1 vente | 1 428 €/m² | - | 450 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 85 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | 1 680 €/m² | - | 65 m² |
| Rte De Belflou | 1 vente | 2 144 €/m² | - | 146 m² |
| Turenne | 1 vente | - | - | 1 346 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Michel-de-Lanès
Gourvieille
2 560 €/m²
Données 2025
Belflou
2 857 €/m²
Données 2022
Marquein
1 984 €/m²
Données 2024
Salles-sur-l'Hers
1 395 €/m²
Données 2025
Baraigne
1 759 €/m²
Données 2025
La Louvière-Lauragais
897 €/m²
Données 2022
Sainte-Camelle
1 629 €/m²
Données 2025
Molleville
2 429 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Michel-de-Lanès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Michel-de-Lanès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Michel-de-Lanès compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Michel-de-Lanès
2 274 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Michel-de-Lanès
2 274 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Michel-de-Lanès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Michel-de-Lanès
7 rues de Saint-Michel-de-Lanès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Michel-de-Lanès
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Michel-de-Lanès :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Michel-de-Lanès
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Michel-de-Lanès :
🏠 Maisons
2 ventes
2 274 €/m²
Prix moyen/m²