Que signifient les données DVF pour Saint-Julien-de-Briola ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-de-Briola, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Julien-de-Briola compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Julien-de-Briola

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Julien-de-Briola, le prix moyen est de 1 444 €/m² et le prix médian de 1 444 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Julien-de-Briola n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Julien-de-Briola n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Julien-de-Briola

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Julien-de-Briola couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Julien-de-Briola

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Julien-de-Briola au prix de 1 444 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Julien-de-Briola

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Julien-de-Briola

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Julien-de-Briola, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 444 €/m².

Prix immobilier Saint-Julien-de-Briola

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11348 80 habitants

1 444 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 444 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-de-Briola

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Julien-de-Briola
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 444 €/m²

Prix médian/m²

1 444 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Pech D Acou	30/05/2023	Maison	95 m²	230 000 €	2 421 €/m²
22 Les Bonnerys D En Bas	12/04/2023	Maison	45 m²	21 000 €	467 €/m²
29 A Mouni	17/11/2021	Maison	115 m²	130 250 €	1 133 €/m²
29 A Mouni	17/11/2021	Maison	115 m²	130 250 €	1 133 €/m²
11 Le Village	19/07/2021	Maison	91 m²	105 000 €	1 154 €/m²
46 Les Bonnerys D En Bas	04/03/2021	Maison	60 m²	192 690 €	3 212 €/m²
40 Bonnerys D En Bas	04/03/2021	Maison	150 m²	192 690 €	1 285 €/m²