Que signifient les données DVF pour Roquetaillade-et-Conilhac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roquetaillade-et-Conilhac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Roquetaillade-et-Conilhac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Roquetaillade-et-Conilhac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Roquetaillade-et-Conilhac, le prix moyen est de 333 €/m² et le prix médian de 333 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Roquetaillade-et-Conilhac n'apparaissent pas ?

Une rue de Roquetaillade-et-Conilhac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Roquetaillade-et-Conilhac a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Roquetaillade-et-Conilhac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Roquetaillade-et-Conilhac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Roquetaillade-et-Conilhac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Roquetaillade-et-Conilhac au prix de 333 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Roquetaillade-et-Conilhac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Roquetaillade-et-Conilhac entre 2024 et 2025 est de -42.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Roquetaillade-et-Conilhac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Roquetaillade-et-Conilhac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 333 €/m².

Prix immobilier Roquetaillade-et-Conilhac

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11323 269 habitants

↓ -42.10%

333 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

333 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Roquetaillade-et-Conilhac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roquetaillade-et-Conilhac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -42.10%

333 €/m²

Prix médian/m²

333 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Le Village Roquetaillade	27/01/2025	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
Gr Grand Rue	26/12/2024	Maison	72 m²	4 000 €	56 €/m²
23 Gr Grand Rue	04/11/2024	Maison	152 m²	256 600 €	1 688 €/m²
1 Rue Des Ecoles	17/10/2024	Maison	180 m²	120 000 €	667 €/m²
24 Le Village Roquetaillade	08/02/2024	Maison	117 m²	6 000 €	51 €/m²
35 Le Village Roquetaillade	31/01/2024	Maison	80 m²	33 000 €	412 €/m²
18 Le Village Roquetaillade	27/09/2023	Maison	67 m²	50 000 €	746 €/m²
42 Le Village Roquetaillade	15/09/2023	Maison	86 m²	205 650 €	2 391 €/m²
2 Rue Dela Mairie Roquetaillade	14/04/2023	Maison	124 m²	54 500 €	440 €/m²
30 Gr Grand Rue	15/02/2023	Maison	65 m²	148 800 €	2 289 €/m²
42 Le Village Roquetaillade	26/01/2023	Maison	46 m²	32 000 €	696 €/m²
5 Pl Du Presbytere	07/12/2022	Maison	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
52 Le Village Roquetaillade	24/05/2022	Maison	86 m²	90 000 €	1 047 €/m²
8 Le Village Roquetaillade	11/04/2022	Maison	75 m²	73 000 €	973 €/m²
8 Le Village Roquetaillade	11/04/2022	Maison	75 m²	73 000 €	973 €/m²
17 Sainte-Anne	26/11/2021	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
36 Le Village Roquetaillade	07/10/2021	Maison	88 m²	16 000 €	182 €/m²
9 Rte De La Serpent	24/09/2021	Maison	110 m²	237 950 €	2 163 €/m²
44 Le Village Roquetaillade	08/09/2021	Maison	100 m²	145 000 €	1 450 €/m²
14 Le Village Roquetaillade	07/04/2021	Maison	58 m²	25 000 €	431 €/m²