Que signifient les données DVF pour Roquefort-de-Sault ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roquefort-de-Sault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Roquefort-de-Sault compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Roquefort-de-Sault

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Roquefort-de-Sault, le prix moyen est de 1 069 €/m² et le prix médian de 1 069 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Roquefort-de-Sault n'apparaissent pas ?

Une rue de Roquefort-de-Sault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Roquefort-de-Sault ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Roquefort-de-Sault

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Roquefort-de-Sault couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Roquefort-de-Sault

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Roquefort-de-Sault au prix de 1 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Roquefort-de-Sault

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Roquefort-de-Sault entre 2024 et 2025 est de +12.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Roquefort-de-Sault

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Roquefort-de-Sault, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 069 €/m².

Prix immobilier Roquefort-de-Sault

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11321 82 habitants

↑ +12.50%

1 069 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 069 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Roquefort-de-Sault

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roquefort-de-Sault
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +12.50%

1 069 €/m²

Prix médian/m²

1 069 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
201 Hameau De Buillac	21/02/2025	Maison	80 m²	85 500 €	1 069 €/m²
184 Le Village	10/10/2024	Maison	83 m²	14 000 €	169 €/m²
201 Le Village	02/09/2024	Maison	24 m²	55 300 €	2 304 €/m²
175 Le Village	30/08/2024	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
187 Hameau De Buillac	13/08/2024	Maison	122 m²	97 380 €	798 €/m²
127 Le Village	27/07/2024	Maison	58 m²	76 980 €	1 327 €/m²
4 Hameau De Buillac	22/06/2024	Maison	140 m²	146 000 €	1 043 €/m²
47 Hameau De Buillac	31/05/2024	Maison	77 m²	34 285 €	445 €/m²
189 Hameau De Buillac	01/02/2024	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
75 Le Village	22/12/2023	Maison	102 m²	110 000 €	1 078 €/m²
126 Le Village	19/09/2023	Maison	24 m²	6 000 €	250 €/m²
98 Le Village	20/04/2023	Maison	85 m²	125 875 €	1 481 €/m²
4 Le Village	13/01/2023	Maison	87 m²	119 000 €	1 368 €/m²
88 Le Village	02/08/2022	Maison	80 m²	18 000 €	225 €/m²
125 Le Village	28/06/2022	Maison	75 m²	25 000 €	333 €/m²
125 Le Village	28/06/2022	Local commercial	40 m²	25 000 €	625 €/m²
La Illo	01/03/2022	Maison	122 m²	214 050 €	1 755 €/m²
11 Hameau De Buillac	26/10/2021	Maison	72 m²	78 000 €	1 083 €/m²
157 Le Village	30/07/2021	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
9002 Hameau De Buillac	09/07/2021	Maison	56 m²	100 400 €	1 793 €/m²